新界東大型新盤推售 聚集市場購買力
二手業主看淡後市 減價50萬蝕讓嵐岸海景盤
新界東新盤接連推售，加上馬鞍山區天宇海現正入伙，聚焦市場購買力，部分看淡後市的業主減價求售，日前該區嵐岸便錄得一中層單位成交，業主減價50萬元後獲新買家以795萬元承接，低市價6%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為嵐岸1座中層A室，面積1,303方呎，業主由4房改為2房間隔，座向北面，望海景，業主原先叫價850萬元，有感區內交投放緩，終決定減價6%至795萬元出售物業，每方呎價6,101元，較同類型單位低6%。
據了解，買家為換樓客，打算作自住用途，原業主於08年5月向發展商一手購入上址，當時作價800萬元，持貨至今3年多，現帳面蝕讓5萬元離場。
徐氏續稱，嵐岸本月暫錄3宗成交，平均呎價6,450元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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