市場焦點轉新盤拖累二手淡靜 睇樓量挫一成
上車客255萬購馬鞍山新港城高層山景戶
近月新盤連環登場，市場焦點轉至一手市場，令屋苑二手睇樓量放緩，其中，馬鞍山過去周六、日睇樓量下跌一成，新近促成新港城高層戶成交，該物業為上車客以242萬元承接，每方呎價5,694元，低市價2%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成新港城B座高層6室，面積425方呎，座向南面，望山景，成交價242萬元，折合呎價5,694元，較同類型單位低2%。
他指出，買家為上車客，打算購入上述物業作自住用途，原業主於04年8月購入上址，當時作價129萬元，持貨至今7年，現將物業轉售，帳面獲利113萬元，物業期內升值87.6%。
徐氏續稱，新港城本月至今暫錄3宗成交，平均呎價5,800元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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