資金欠出路 投資者348萬購海濤居中層
2房東南戶連裝修即放即賣 回報逾4厘
市場資金欠缺出路，有投資者轉投磚頭保值，其中馬鞍山海濤居一中層單位連裝修放盤，單位即放即賣，獲投資者以348萬元承接，每方呎價5,939元，屬市價。
世紀21奇豐馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成海濤居3座中層E室，面積586方呎，2房間隔，座向東南，望園景，附設裝修，成交價348萬元，平均呎價5,939元，屬市價成交。
她指出，買家為投資者，有感上址剛完成裝修工程，購入後即可在市場放租，故購入物業作投資收租之用，現時同類型單位市值租金12,000元，料回報4.1厘。原業主於09年2月購入上址，當時作價198萬元，今番易手，帳面獲利150萬元，物業期內升值75.8%。
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