低層兩房戶608萬沽 呎價達1.25萬元近年整體樓市可謂「價量齊升」，不過市場上依然錄得多宗蝕讓成交，馬鞍山雅濤居近日再錄蝕讓成交，最售價較5年前的高位仍然顯著跌價13%，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，集團最新促成馬鞍山雅濤居成交，單位為2座低層D室，實用面積488平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望園景，業主原叫價650萬元，累減42萬元至608萬元獲買家承接，減幅達6.5%，實用面積呎價12,459元。
據了解，原業主於2021年5月購入上述單位，當年購入價高達698萬元，持貨5年至今沽售，賬面大幅損失90萬元離場，單位期內顯著跌價13%。
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