近期二手樓市交投稍稍回復暢旺，最新售價亦稍微回升，今年上半年馬鞍山迎濤灣兩房一般售價為「5」字頭，最新低層兩房單位售價重上600萬元水平，較半年前同類單位成交價顯著回升近一成，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，本行最新促成馬鞍山迎濤灣成交，單位為A座低層F室，單位建築面積664平方呎，實用面積487平方呎，2房1廳間隔，座向東望街景，原業主叫價620萬元，最終輕微減價20萬元速獲承接，減幅僅3.2%，最終成交價為600萬元，實用面積呎價12,320元。
據了解，原業主於2010年6月以275.3萬元低價購入上址，現以600萬元轉售，持貨16年賬面大幅獲利324.7萬元，期間單位顯著升值近1.2倍。
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