近月整體二手交投回復暢旺，個別屋苑呎價更突破新高水平，新近馬鞍山中心再錄蝕讓成交，但蝕讓幅度已顯著收窄，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，市場最新錄得馬鞍山中心成交，單位為3座高層F室，實用面積381平方呎，2房1廳間隔單位，座向東南望市景，業主原叫價560萬元，最終只是輕微減價2萬元便獲承接，減幅僅0.4%，最終以558萬元沽售，實用面積呎價14,646元。
據了解，原業主於2018年1月購入上址，當時作價達600萬元，持貨8年轉售，賬面損失42萬元離場，單位期內稍微跌價7%。
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