隨著整體二手樓價持貨價量齊升，馬鞍山海典居近日再錄成交，最新呎價已升至1.46萬元的兩年高位。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，市場新近錄得馬鞍山海典居二手成交，單位為8座高層D室，實用面積491平方呎，2房2廳間隔，座向正西眺望會所園景，業主原叫價738萬元，最終輕微減價20萬元獲承接，減幅僵2.7%，以718萬元成交，實用面積呎價達14,623元，重上屋苑兩年呎價新高。
據了解，原業主為一手業主，早於1998年5月樓花期間購入單位，當時購入價僅295萬元，持貨28年轉售離場，賬面獲利多達423萬元，期間顯著升值逾1.4倍。
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