上月整體二手交投稍為回落，沙田欣廷軒近日再錄得成交，低層單位呎價仍接近1.6萬元水平。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，市場錄得沙田欣廷軒最新成交，單位為5座低層C室，建築面積562平方呎，實用面積425平方呎，屬2房2廳間隔，座向東望市景，原放盤叫價730萬元，最終業主減價52萬元獲買家承接，終成功以678萬元成交，減幅達7.1%，實用面積呎價15,953元。
據了解，原業主於2012年4月購入單位，當時作價380萬元，持貨14年至今沽售，賬面獲利298萬元，單位期內顯著升值78%。
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