整體二手交投持續暢旺，整體售價顯著回升，近日沙田欣廷軒錄二手勁賺個案，低層單位呎價維持約1.55萬元水平，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，最新錄得鄰近港鐵第一城站的欣廷軒的成交，單位為5座低層H室，單位建築面積526平方呎，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向西北望市景，單位原叫價為680萬元，最終業主減價60萬元成交，減幅達8.8%終獲買家承接，最終成交價為620萬元成交，實用面積呎價15,461元。
據了解，原業主於2009年4月以199.8萬元購入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利420.2萬元離場，單位期內勁賺2.1倍。
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