世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，市場新近錄得沙田第一城成交，單位為32座低層B室，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，眺望西北園景，由於單位屬於兇宅同層，原業主已經以略低於銀行估價放售單位，放盤叫價為500萬元，最終仍會再減價45萬元，終以455萬元低價獲買家承接，實用面積呎價低見10,089元，亦較銀行對同類單位的估價低約兩成。據了解，原業主於2009年7月以252萬元購入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利203萬元離場，單位期內升值約81%。<完>
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世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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