放盤9個月減14%沽 業主仍賺逾3.4倍離場
沙田愉翠苑中層兩房 居二市場495萬沽

近期樓市吹淡風,居二市場屢錄減價成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉禮閣(O座) 中層01室,實用面積516平方呎,2房2廳間隔,座向西北望內園景,單位原叫價578萬元,放盤9個月,減幅14.4%,減83萬元至495萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,593元。
據了解,原業主於2001年9月以113.1萬元(未補地價) 購入上址,持貨21年至今將單位沽售,賬面獲利381.9萬元,單位期內升值3.4倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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