世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生指出，市場新近錄得馬鞍山雅典居本月首宗交投，涉及單位為9座中層A室，建築面積901方呎，實用面積727方呎，3房2廳間隔，座向西北，外望海景，附1個車位，業主放盤約三個月，終獲區內換樓客以900萬元承接，建築面積呎價9,989元，實用面積呎價12,380元，其成交價高市價約6%。
世紀21奇豐物業莊瑞生續稱，原業主於1997年6月購入上述物業，當時作價700萬元，持貨至今近18年轉手，賬面獲利200萬元，物業期內升值約29%。
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