發佈日期
標題
22/10/2016
市況向好，指標屋苑屢錄成交。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，剛錄得沙田第一城兩房戶交投，單位為50座低層H室，實用面積304平方呎，座向西南望樓景，以400萬元成交，實用面積呎價13,158元。 據了解，原業主於2012年8月以248萬元購入上址，持貨至今將單位易手，賬面獲利152萬元離場，單位4年內升值61%。 <完>
22/10/2016
樓市氣氛暢旺，自由市場居屋亦受捧。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，市場新近錄得馬鞍山錦龍苑B座高層10室成交，單位實用面積554平方呎，3房間隔，座向東望山景，以480萬元(自由市場價)獲承接，實用面積呎價8,665元。 據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價185萬元(自由市場價)，持貨至今將物業沽售，賬面獲利295萬元離場，
22/10/2016
低息環境推動換樓客入市步伐，馬鞍山大單位交投量不俗。世紀21奇豐物業迎海分行經理梁榮貴表示，該行錄得馬鞍山迎海5座中層G室成交，單位實用面積985平方呎，4房間隔，座向東北望海景，以1,320萬元成交，實用面積呎價13,401元。 世紀21奇豐物業梁榮貴稱，原業主於2012年10月一手向發展商購入，當時作價1,126萬元，持貨至今沽出，賬面獲利194萬元
21/10/2016
近期多個新盤熱銷，刺激鄰近鐵路樓齡簇新屋苑交投上升。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，御龍山毗鄰港鐵火炭站，該屋苑剛錄得3座中層C室易手，單位實用面積689平方呎，3房(1套)間隔，座向西北享山景，以920萬元沽出，實用面積呎價13,353元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年5月購入上述物業，當時作價596.1萬元，持貨8年至
21/10/2016
樓價向好帶動入市氣氛，個別放盤錄高市價成交。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，市場新近錄得馬鞍山富寶花園12座高層D室成交，單位實用面積583方呎，3房間隔，座向南方，望山景，日前以376.8萬元(居二市場)承接，實用面積呎價6,463元，高市價約5%。 據了解，原業主早於1993年9月一手向房委會購入上址，當時作價93萬元(未補地價)，持
21/10/2016
樓價回穩，買家入市步伐加快，唯不少居屋自由市場呎價仍處低水，成為用家追捧對象。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦指出，已完成大廈翻新的大圍居屋景田苑，日前錄得兩房戶以477萬元(自由市場價)易手。 世紀21奇豐物業蕭耀邦表示，成交單位為景田苑A座低層06室，實用面積467方呎，2房間隔，座向西南，外望園景，成交價477萬元(自由市場價)，實用面積呎價約1
20/10/2016
低息環境持續，買家換樓改善居住環境。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行剛促成大圍名家匯2座高層C室成交，單位實用面積1,066平方呎，三房間隔，座向東南面望山景，獲換樓客以1,528萬元連車位承接，實用面積呎價14,334元。 李仕明指出，據了解，原業主於2011年4月以1,394萬元購入上址，持貨至今將物業沽售，賬面獲利134萬元離場
20/10/2016
但息環境持續，吸引換樓客購入三房單位。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，該行錄得沙田碧濤花園成交，單位為2期富臨閣中層F室，實用面積839平方呎，3房(1套)間隔，座向西面享城門河景，成交價855萬元，實用面積呎價10,191元。 據了解，原業主於2012年8月以761萬元購入上址，持貨4年至今將物業轉售，賬面獲利94萬元離場，物業期內升值約12
20/10/2016
樓價向好帶動買家入市，鄰近鐵路站的大型屋苑受追捧。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，該行剛錄得大圍名城2座高層SD室成交，單位實用面積739平方呎，3房間隔，座向東南望山景，獲買家以1,048萬元承接，實用面積呎價14,181元，高市價5%。 據了解，原業主於2011年6月購入上述物業，當時作價891萬元。持貨至今將物業沽售，賬面獲利157萬元
20/10/2016
樓市向好，鄰近鐵路的上車屋苑受追捧。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，剛錄得大圍金禧花園成交，單位為4座低層D室，實用面積340平方呎，2房間隔，座向西北望內園景，成交價448.8萬元，實用面積呎價約13,200元。 據了解，原業主於2006年10月購入上址，當時作價124萬元，持貨10年至今將物業轉手，賬面獲利324.8萬元離場，物業期內升值2.
20/10/2016
清水灣豪宅環境怡人私隱度高，吸引不少愛好寧靜生活的豪宅買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行錄得清水灣柏濤灣雙號屋成交，實用面積3,193平方呎，附有781呎花園，望海景，屬區內優質獨立屋，成交價6,680萬元，實用面積呎價20,921元。 據了解，原業主於2012年8月一手購入上址，當時作價5,300萬元，持貨4年至今將物業沽售，帳面
20/10/2016
樓市向好，部份私樓買家轉投自由市場居屋單位。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，剛錄得廣林苑A座高層18室成交，單位實用面積441平方呎，2房間隔，座向東面望山景，單位已放盤一個月，原開價430萬元，經議價後以425萬元(自由市場價)獲承接，實用面積呎價9,637元。 據了解，原業主於2005年4月以103萬元(自由市場價) 購入上址物業，
19/10/2016
沙田私樓屋苑呎價搶高，部份用家轉物色呎價低水居屋，令鐵路站附近居屋造價續破頂。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，鄰近港鐵大圍站的居屋富嘉花園剛錄得成交，單位為2座低層F室，實用面積589平方呎，3房間隔，座向西南享內園，獲換樓客以663萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價11,256元，創該屋苑物業成交價歷史新高。 據了解，原業主於1993年5
19/10/2016
沙田區配套完善，大型屋苑細價戶頻獲區內客入市，世紀21奇豐物業第一城站分行經理李嘉文表示，剛錄得沙田第一城細單位成交，單位為36座高層D室成交，實用面積307平方呎，原則2房，改1房間隔，座向東南望開揚遠景，成交價450萬元，實用面積呎價14,658元，其造價高市價約2%。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價205萬元，持貨至今將物業沽售
19/10/2016
近期多個新盤熱銷，刺激鄰近鐵路樓齡簇新屋苑交投上升。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，御龍山毗鄰港鐵火炭站，新盤帶動買家入市步伐加快，屋苑十月份至今已錄8宗成交，剛錄得御龍山8座低層B室易手，單位實用面積1,426平方呎，4房(1套)間隔，座向東南享馬場景及河景，以2,100萬元沽出，實用面積呎價14,727元，屬市價水平。 據了解，
19/10/2016
低息環境加快買家入市步伐，馬鞍山私樓造價頻搶高，個別用家轉投自由市場居屋尋寶。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，剛錄得馬鞍山錦豐苑大兩房戶成交，單位為A座低層13室，實用面積540平方呎，座向西北，享全海景，屬該屋苑一線景觀戶，原開價530萬，放盤僅3星期，經少議價後以520萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價9,630元，屬市價水平。 據了解，
19/10/2016
沙田區用家入市步伐加快，大單位呎價低水受換樓客追捧。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行剛錄得沙田碧濤花園1期金蘭閣高層H室成交，單位實用面積662方呎，3房(1套)間隔，座向南面望城門河景，成交價680萬元，實用面積呎價10,272元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2002年10月購入上址，當時作價178萬元，持貨至今將物業沽售，賬面獲利5
18/10/2016
樓價走勢回勇，買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，市場日前錄得西沙路帝琴灣凱弦居成交，單位為1座低層A室，單位實用面積1,108平方呎，三房間隔，座向西北享開揚山景，近日獲買家以1,093.8萬元連車位購入，實用面積呎價9,872元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業黎健峯稱，原業主於2009年8月以650萬連車位購入上述物業，持貨
18/10/2016
低息環境持續，買家換樓改善居住環境。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行剛促成沙田曉翠山莊13座高層B室成交，單位實用面積1,178平方呎，三房間隔，座向南面望內園景，獲換樓客以1,470萬元連車位承接，實用面積呎價12,479元。 李仕明指出，據了解，原業主於2006年10月以530萬元購入上址，持貨至今將物業沽售，賬面獲利940萬元離
17/10/2016
低息環境帶動買家入市步伐。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田富豪花園麗人閣高層D室成交，單位實用面積560平方呎，3房間隔，座向東面望樓景，成交價583.8萬元，實用面積呎價10,425元。 據了解，原業主早於2009年8月以278萬元購入上述物業，持貨至今將物業沽售，賬面獲利305.8萬元離場，物業7年內升值1.1倍。
17/10/2016
樓價向好，部份單位錄反價成交。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓指出，市場日前錄得馬鞍山銀湖天峰兩房戶交投，成交單位為銀湖天峰7座高層F室，單位實用面積541平方呎，2房間隔，座向西望內園小海景，據了解，單位放盤一年，最初以700萬元放盤，最近因市道好而作出輕微反價，最終單位於日前以703萬元轉手，實用面積呎價12,994元。 世紀21奇豐物業蔡
15/10/2016
新盤熱銷帶動入市氣氛，鐵路上蓋簇新屋苑續錄交投。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，剛錄得大圍名城3期盛世成交，單位為1座高層SD室，實用面積757平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，成交價1,090萬元，實用面積呎價約14,399元。 據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價1,002萬元，持貨4年至今將物業轉手，賬面獲利88萬元離場
14/10/2016
新盤熱銷帶動下，樓齡簇新的屋苑不乏用家捧場。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場日前錄得火炭晉名峰E座低層C室成交，單位實用面積586平方呎，2房間隔，座向西北望山景，日前以780萬元連車位成交，實用面積呎價13,311元。 據了解，原業主於2012年12月以602.8萬元購入上述物業，持貨4年至今將物業轉售，賬面獲利177.2萬元
14/10/2016
大圍細價樓交投上升，部份買家入市唐樓。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤指出，96年入伙，位處大圍積富街31號的益富閣為該區樓齡最新的唐樓，新近錄得頂層一房戶連天台成交，單位實用面積229平方呎，座向東北望開揚樓景，日前以288萬元成交，實用面積呎價12,576元。 據了解，原業主於2012年4月以182.8萬元購入上址，持貨至今4年將物業沽售，賬面獲