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12/1/2016
樓市前景未見樂觀，不少持貨剛滿3年SSD期的大型屋苑業主不惜盡早放盤沽貨套現。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城38座低層C室成交，建築面積410方呎，實用面積304方呎，2房間隔，附設窗台，座向西南，外望學校景，以385萬元沽出，建築面積呎價9,390元，實用面積呎價12,664元。 據了解，原
12/1/2016
銀線灣一帶往返市區交通方便，該區洋房屋苑環境優美清幽怡人，一向深受豪宅買家歡迎，近日罕錄大額洋房交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，日前市場錄得西貢銀線灣清雅苑單號屋成交，洋房建築面積2,500方呎，實用面積2,213方呎，成交價7,400萬元，建築面積呎價29,600元，實用面積呎價33,439元。 據了解，原外籍業主於
12/1/2016
新界區大型屋苑減價交投持續，區內自由市場居屋叫價亦未見進取。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，該行日前促成馬鞍山錦豐苑G座中層15室成交，單位建築面積579方呎，實用面積436方呎，2房間隔，座向東面享園景，以395萬元(自由市場價)易手，建築面積呎價6,822元，實用面積呎價9,060元，屬市價水平。 據了解，原業主於200
11/1/2016
近日股市下挫加快業主沽貨意欲，以致新界屋苑低價成交不絕。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山新港城L座中層02室成交，單位建築面積491平方呎，實用面積363方呎，2房1廳間隔，座向西北享少海景，成交價415萬元，建築面積呎價8,452元，實用面積呎價11,433元，低市價約3%。 據了解，原業主於1994年8
11/1/2016
近日股市連番下挫打擊後市信心，加劇買家趁機大膽還價洽購，個別業主亦配合減價沽貨離場。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行日前促成沙田第一城10座高層連天台戶成交，建築面積544平方呎，實用面積451平方呎，3房間隔，連天台463方呎，室內企理裝修。 原業主開價660萬元，放盤當日旋即獲區內用家大膽還價，放盤不足一天，單位終成
11/1/2016
新界屋苑減價交投持續，卻吸引投資者復出睇樓物色筍盤。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，大圍名城於本月至今暫錄2宗交投，市場最近錄得名城2期盛薈3座中層NB室成交，建築面積1,273方呎，實用面積958方呎，間隔為4房1廳，座向西北面望園景，單位放盤約2個月，近日獲投資者以995萬元承接，建築面積呎價7,816元，實用面積呎價10,386元，屬市價水
11/1/2016
近日股市連番下挫，樓市前景更加不明朗，縱使優質戶叫價亦不敢進取。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，該行日前促成馬鞍山新港城P座中層07室成交，單位建築面積451方呎，實用面積337方呎，2房間隔，室內附靚裝修，座向西南享開揚山景，以416萬元易手，建築面積呎價9,224元，實用面積呎價12,344元，屬市價水平。 世紀21奇豐
11/1/2016
「息魔」來襲加上股市下挫，樓市前景亦未見樂觀，新界多個屋苑頻錄低價成交。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍金獅花園2期A座低層03室成交，建築面積452方呎，實用面積282方呎，2房間隔，座向西北望園景，單位放盤約1年半，日前終獲用家以289萬元承接，單位建築面積呎價6,394元，實用面積呎價10,248元，其成交價低市價約5%。
09/1/2016
經歷數月淡市，不少細價樓業主沽貨心切，沙田第一城兩房戶短期內已錄多宗低價成交。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場近日錄得沙田第一城38座中層G室成交，建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，2房間隔，外望內園景，屬優質戶，單位日前以368萬元成功易手，建築面積呎價8,976元，實用面積呎價12,105元，屬市價水平。
08/1/2016
樓市交投淡靜，新界私人屋苑持續錄低價成交。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯指出，日前市場錄得馬鞍山銀湖天峰本月首宗交投，該兩房兩廳單位座向南方，外望內園景，據悉單位日前獲換客以682萬元購入自住。 上述成交單位為銀湖天峰6座中層F室，建築面積805方呎，實用面積615方呎，兩房兩廳間隔，建築面積呎價8,472元，實用面積呎價11
07/1/2016
美國加息已成定局，買家開始適應，沙田第一城近期交投量趨向平穩。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場近日錄得沙田第一城41座中層E室成交，建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，2房間隔，座向西北，以360萬元沽出，建築面積呎價9,114元，實用面積呎價12,676元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業譚培坤續稱，原業主於20
07/1/2016
美國加息雖令樓市淡風持續，但亦見有個別買家對負面消息開始適應，復出睇樓入市。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓指出，市場新近錄得馬鞍山新港城高層海景細單位成功以475萬元沽出，屬近2個月以來的高價成交。 世紀21奇豐物業蔡蓓表示，成交單位為新港城H座高層03室，建築面積464平方呎，實用面積338平方呎，原則2房改1房2廳間隔
07/1/2016
樓市經歷數月淡市，買家開始適應市場負面因素，復出睇樓物色鄰近東鐵線的屋苑。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場新近錄得火炭銀禧花園3座高層B室成交，建築面積653方呎，實用面積510方呎，2房間隔，外望山景，成交價490萬元，建築面積呎價7,504元，實用面積呎價9,608元。 據了解，原業主於2012年10月以
07/1/2016
經歷多月淡市，不少放盤業主但求盡早沽貨止賺離場。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，市場近日錄得大圍盛世5座高層SD室成交，建築面積1,000方呎，實用面積757方呎，間隔為3房(1套)，座向東南享開揚市景，獲區內換樓客以920萬元承接，建築面積呎價9,200元，實用面積呎價12,153元，屬市價水平。 據了解，原業主於2
06/1/2016
新界區樓價回軟，市價豪宅盤源增加，部份豪宅買家亦開始復出睇樓入市。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，市場近日錄得大圍溱岸8號3座中層C室成交，建築面積1,847方呎，實用面積1,398方呎，間隔為4房(2套)加工人套房，座向西北享開揚城門河景，連1個車位，獲外區客以2,300萬元承接，建築面積呎價12,453元，實用面積呎價16,452元，屬市
06/1/2016
美國加息已成定局，買家亦開始適應市場負面因素，復出睇樓物色筍盤。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場新近錄得火炭駿景園8座高層B室成交，建築面積1,127方呎，實用面積974方呎，原則3房改2房(1套)間隔，座向西北望山景，以1,086萬元成交，建築面積呎價9,636元，實用面積呎價11,150元，屬市價水平。
05/1/2016
沙田帝堡城低層兩房590萬沽出 業主獲利228萬離場單位升值63% 市場錄得沙田帝堡城低層兩房單位剛以590萬元易手，成為該屋苑於2016年的首宗成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，單位位於帝堡城3座低層E室，建築面積718平方呎，實用面積為547平方呎，2房間隔，座向正南面望內園景，由區外客以590萬元承接，建築面積呎價8
05/1/2016
踏入2016年二手樓市氣氛仍然疲弱，新近錄得沙田第一城兩房細單位以低於市價5%成交。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，該單位為29座低層D室，建築面積 395平方呎，實用面積327平方呎，2房間隔，座向東南望園景，以365萬元成交，建築面積呎價9,241元，實用面積呎價11,162元。 世紀21奇豐物業一城站分行經
05/1/2016
新界屋苑低價成交持續，部份業主相繼減價放售，馬鞍山新港城四期近日一宗成交更創下近年新低價。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯指出，該兩房兩廳單位座向西南望園景，業主放盤近半年終以375萬成交。 上述成交單位為新港城K座低層7室，建築面積489平方呎，實用面積363平方呎，兩房兩廳間隔，以375萬元沽出，建築面積呎價7,669元，實
04/1/2016
美國加息已成定局，買家開始適應市場負面因素，復出睇樓物色筍盤。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，市場日前錄得馬鞍山雅典居本月首宗交投，涉及單位為1座低層A室，建築面積901方呎，實用面積727方呎，3房(1套)2廳間隔，座向東北望海景，單位放盤約半年，近日終獲用家以768萬元承接，建築面積呎價8,524元，實用面積呎價10,564元，屬市價水平。
04/1/2016
美國加息已成定局，買家開始適應市場負面因素，重新四出睇樓以求趁機物色筍盤。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場新近錄得火炭御龍山11座低層D室成交，建築面積648方呎，實用面積495方呎，2房間隔，座向西北望樓景，以633萬元成交，建築面積呎價9,769元，實用面積呎價12,788元，屬市價水平。 據了解，原業主
04/1/2016
美國加息雖令樓市淡風持續，但亦見有個別買家對負面消息開始適應，復出睇樓入市。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓指出，馬鐵沿線樓齡簇新物業近日獲買家追捧，馬鞍山銀湖天峰在過去4天內更錄4宗兩房戶交投 世紀21奇豐物業蔡蓓表示，市場新近錄得馬鞍山銀湖天峰3座低層G室，建築面積728平方呎，實用面積556平方呎，2房2廳間隔，座向東
04/1/2016
樓市淡風持續，新界屋苑持續錄低價成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利指出，該行近日促成沙田碧濤花園本月首宗成交，單位為碧濤花園2期A座(嘉麗閣)低層D室，建築面積1,034方呎，實用面積698方呎，3房(1套)間隔，向西北望河景，連1個車位，獲外區客以698萬元承接，建築面積呎價6,750元，實用面積呎價10,000元，低市價約一成。
01/1/2016
淡市衝擊下沙田第一城放盤量上升，當中不乏優質放盤，吸引買家把握機會睇樓入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場日前錄得沙田第一城9座中層B室成交，建築面積544方呎，實用面積451方呎，3房間隔，座向東南，以613.8萬元易手，建築面積呎價11,283元，實用面積呎價13,610元。 據了解，原業主於1997年
