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10/8/2017
市場持續缺盤，個別放盤已久物業經議價後終於沽出。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座中層J室，實用面積515平方呎，2房連儲物室間隔，座向北享海景，單位放盤11個月，原開價750萬元，經議價後減價20萬元，獲上車客以730萬元承接，實用面積呎價14,175元。 程子健稱，原業主於2012年10月購入上址，
09/8/2017
踏入暑假租務旺季，準租客積極物色心頭好。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行近日促成馬鞍山觀瀾雅軒租務成交，單位為5座高層D室，實用面積601平方呎，2房間隔，座向東南望開揚景，以月租1.8萬元租出，實用面積呎租約30元，屬市價水平。 據了解，業主於2002年11月購入上址，當時作價189萬元，單位現以月租1.8萬元租出，業主可享租金回報達11
09/8/2017
買家入市信心強勁，鄰近港鐵站的簇新物業獲用家垂青。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為6座中層E室，實用面積615平方呎，2房半間隔，座向西南望園景，單位放盤1個月，原開價880萬元，獲用家零議價承接，實用面積呎價14,309元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價476萬元，持貨至今轉售
09/8/2017
二手持續缺盤，銀主盤亦成為買家入市對象。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行近日錄得馬鞍山迎海‧駿岸銀主盤成交，單位為8座中層E室，實用面積497平方呎，2房半間隔，座向東北望開揚景，成交價808萬元，實用面積呎價16,258元。 據了解，上址於2015年8月購入，當時作價724萬元，銀主現成功以808萬元沽出，單位2年升值約12%。
09/8/2017
沙田指標屋苑呎價穩步上揚，個別買家轉投區內較為低水的二線屋苑。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為5座高層C室，實用面積384平方呎，2房間隔，座向東北望優質馬場景，以595萬元易手，實用面積呎價15,495元，創該屋苑呎價歷史新高，亦刷新同類單位造價新高。 周淑萍稱，原業主於2013年11月購入上述
08/8/2017
樓市前景向好，買家積極物色指標屋苑放盤。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為52座高層H室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向西南望開揚海景，以472萬元沽出，實用面積呎價15,526元。 李嘉文稱，原業主於2010年1月購入上述物業，當時作價180萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲利292萬元離場，單位期內
08/8/2017
受到同區地王效應帶動，馬鞍山樓價水漲船高，個別二線屋苑更錄破頂交投。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為A座高層F室，實用面積487平方呎，2房間隔，外望開揚景，以720萬元沽出，實用面積呎價14,784元，創該屋苑成交呎價歷史新高。 據了解，原業主早於2006年4月購入上址，當時作價255萬元，持貨至
08/8/2017
樓市升浪持續，資助房屋上升幅度顯著。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行近日錄得沙田愉翠苑成交，單位為G座(愉揚閣)中層03室，實用面積517平方呎，2房間隔，座向東北望內園景，以508萬元易手(居二市場價)，實用面積呎價9,826元，創同類單位居二造價新高。同類兩房單位於6月底曾以460萬元沽出，相隔一個月後成交價跳價48萬元，升幅達
08/8/2017
樓價穩步上揚，呎價較低水的自由市場居屋獲買家追捧，個別屋苑再破頂。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行剛促成馬鞍山錦龍苑成交，單位為B座(龍欣閣)中層10室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向東面望山景，單位放盤2星期，原開價600萬元，經議價後輕減價2萬元，獲用家以598萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,794元，造價創該屋苑歷史
07/8/2017
買家入市信心強勁，鄰近港鐵站屋苑備受青睞。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行近日錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為10座高層E室，實用面積789平方呎，3房間隔連天台，座向東南望內園景，單位半年前放盤開價1,100萬元，近日獲買家以1,072萬元承接，實用面積呎價13,587元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年4月購入上述物
07/8/2017
進入暑假傳統租務旺季，準租客積極物色心頭好，部份屋苑租金創新高。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城租務成交，單位為37座中層G室，實用面積304平方呎，2房間隔，有靚裝修，座向東南享內園景，以1.4萬元租出，實用面積呎租達46元，創屋苑租金新高。 據了解，業主剛於2017年6月以489萬元購入上述物業，以單位現時
07/8/2017
西貢洋房屋苑環境清幽，管理完善，深受豪宅用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行近日錄得西貢早禾居雙號分層單位成交，實用面積910平方呎，獲外籍買家以1,300萬元連車位承接，實用面積呎價14,286元。 廖振雄稱，原業主於2011年6月購入上述物業，當時作價1,160萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利140萬元，單位期內升值12%。
07/8/2017
新盤熱銷帶動，鄰近港鐵站的簇新物業獲得追捧。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，該行近日錄得火炭御龍山成交，單位為11座高層E室，實用面積547平方呎，2房間隔，座向西北望山景，以意頭價888萬元沽出，實用面積呎價16,234元。 據了解，原業主於2011年5月購入上述物業，當時作價560萬元，持貨至今轉售，賬面獲利328萬元，單位6年升值約59%。
07/8/2017
樓市前景向好，綠表客加快入市步伐。世紀21奇豐物業花都廣場分行助理經理陳寶華表示，該行新近促成粉嶺昌盛苑成交，單位為A座高層04室，實用面積506平方呎，2房間隔，座向西面望山景，單位放盤1個月，原開價330萬元，經少議價減價4萬元，獲綠表客以326萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價6,443元。 世紀21奇豐物業陳寶華稱，原業主於2014年4月購入上
06/8/2017
進入暑假傳統租務旺季，準租客積極物色心頭好，景觀優質大碼戶備受青睞。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山新港城海濤居租務成交，單位為1座高層B室，實用面積920平方呎，3房(1套)間隔，座向西北享全海景，以3.2萬元租出，實用面積呎租34.8元。 據了解，業主於2009年9月以620萬元購入上述物業，以單位現時月租3.2萬
04/8/2017
市場氣氛熱烈，優質大碼放盤獲買家捧場。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得火炭駿景園成交，單位為8座中層B室，實用面積974平方呎，3房(1套)連工人套房間隔，座向西南望開揚內園池山雙景，以1,228萬元易手，實用面積呎價12,608元。 據了解，原業主早於1997年11月購入上址，當時作價1,080萬元，持貨20年至今轉售
04/8/2017
二手持續缺盤，供不應求下個別業主收窄議價空間，輕減價放售物業。世紀21奇豐物業花都廣場分行助理經理陳寶華表示，該行近日促成粉嶺牽晴間成交，單位為2座高層G室，實用面積439平方呎，2房間隔，座向東北望內園景，單位放盤1個月，原開價550萬元，經少議價後以546.8萬元易手，實用面積呎價12,456元。 據了解，原業主於2014年4月購入上址，當時作價35
04/8/2017
馬鞍山白石地皮以高價出售，帶動區內樓價，居二市場物業同樣水漲船高。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為B座(錦菱閣)高層05室，實用面積536平方呎，2房間隔，座向東南望內園樓景。單位放盤1個月，原開價460萬元，經議價後獲綠表上車客以448萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價8,358元。 程子健稱，原業主於1
03/8/2017
樓市持續升溫，個別持貨滿3年SSD期的業主，趁鬆綁迅速沽貨套現。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行助理經理陳桂新表示，該行新近促成粉嶺名都成交，單位為6座(富臨閣)中層G室，實用面積369平方呎，2房間隔，座向西南望開揚景，單位放盤個半月，原開價440萬元，經議價後輕減價2萬元，以438萬元沽出，實用面積呎價11,870元。 陳桂新稱，原業主於2014年8月購
02/8/2017
馬鞍山白石地皮高價售出，區內物業前景看好，自由市場居屋獲上車客垂青。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行近日錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為K座(錦義閣)中層03室，實用面積401平方呎，2房間隔，座向東南望山景，單位放盤1個月，原開價458萬元，經議價後減價20萬元，獲上車客以438萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,923元。 據了
02/8/2017
大圍聚龍居位處半山內街，自成一國遠離煩囂，吸引喜愛寧靜生活的豪宅用家。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，該行近日錄得大圍聚龍居成交，單位為11座高層A室，實用面積942平方呎，3房(1套)連工人套房間隔，座向東南望山景，獲區內換樓客以1,242萬元連車位承接，實用面積呎價13,185元。 據了解，原業主於2014年6月購入上述物業，當時作價92
02/8/2017
樓市向好，指標屋苑放盤續錄交投。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，市場近日錄得沙田第一城成交，單位為7座高層A室，實用面積515平方呎，3房間隔，座向東南望內園景，以720萬元易手，實用面積呎價13,981元。 據了解，原業主於2010年8月購入上址，當時作價300萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利420萬元離場，單位期內升值1.4倍。
01/8/2017
大圍半山環境清幽，住宅密度相對較低，深受喜愛恬靜生活的買家歡迎。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，該行近日錄得大圍曉翠山莊成交，單位為9座低層D室，實用面積817平方呎，3房(1套)連儲物房間隔，座向西北望山景，獲換樓客以982.8萬元承接，實用面積呎價12,029元。 張文鏗稱，原業主於1995年4月一手向發展商購入上址，當時作價420萬元，
01/8/2017
馬鞍山白石地皮高價出售，帶動區內物業呎價上揚。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行近日錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為G座(錦悅閣)中層06室，實用面積401平方呎，2房間隔，座向東南望山景。單位放盤2個月，原開價440萬元，獲洽購後業主反價，終獲上車客以460萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價11,471元，創該屋苑成交呎價新高。 據了解，原業
