發佈日期
標題
03/9/2025
西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居一期單號屋別墅成交，實用面積1,048平方呎，屬3房(1套) 連工人房間隔，望海景，原叫價2,580萬元，成功以2,250萬元沽售，減幅12.8%，實用面積呎價21,469元，屬市價水平。據了解，原業主於2007年12月購入上址，當時作價1,455萬元，持貨18年至今轉
03/9/2025
馬鞍山曉峰灣畔鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔2座高層C室成交，實用面積684平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東北望海景，放盤1年，業主叫價770萬元，終減價42萬元至728萬元成交，實用面積呎價10,643元。據了解，原業主於2002年5月以262萬元購入上址，持貨23年至今沽
03/9/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉居閣(J座)中層06室，實用面積650平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向東南望園景，放盤3個月，叫價660萬元，減52萬元或減幅7.9%，成交價608萬元(居二市場價)，實用面積呎價9,354元。據了解，原業主於2001年7月以152.52萬元(未補地價)購入上址，持貨24年
01/9/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為6座高層D室，實用面積512平方呎，2房間隔，座向東南望山景。單位放盤7日，叫價630萬元，獲買家「零議價」以630萬元承接，實用面積呎價12,305元。據了解，原業主於2006年12月以283萬元購入上址單位，持貨19年至今易手，賬面獲利347萬元，單位期內升值逾1.2倍。<
01/9/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為3B座中層B室，實用面積757平方呎，屬3房2廳間隔，座向北面望海景，放盤1個月，原叫價908萬元，獲買家洽購，減50萬元至858萬元成交，減幅5.5%，實用呎價11,334元。據了解，原業主於2014年12月購入上址，當時作價715萬元，持貨11年至今易手，賬面獲利14
31/8/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田碧濤花園3期成交，單位為雅芝閣(2座) 低層A室，實用面積702平方呎，3房間隔，座向西北望馬場景，單位原叫價759萬元，放盤1年，減109萬至650萬元沽出，減幅14.4%，實用面積呎價9,259元。據了解，原業主於2011年6月以437萬元購入上址，持貨14年至今易手，賬面獲利213萬元，
31/8/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座低層E室，實用面積496呎，屬2房連儲物室間隔，座向西南望園景，單位放盤3年，叫價630萬元，成交價620萬元，實用面積呎價12,500元。據了解，原業主於2014年1月以購入上址，當時作價466萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利154萬元，單位期內升值33%。<完
31/8/2025
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍壹號雲頂成交，單位為7座頂層戶，實用面積1,060平方呎，3房連天台間隔，座向東南望市景，實用面積呎價14,623元。據了解，原業主於2008年12月購入上述單位，當時作價1,566萬元，持貨17年至今轉售，賬面虧蝕16萬元，單位期內跌1%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業沙田豪宅
30/8/2025
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城2期盛薈成交，單位為5座中層SA室，實用面積741平方呎，屬3房間隔，座向西北望山景，以1,080萬元成交，實用面積呎價14,575元。據了解，原業主於2011年4月以761萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利319萬元，單位期內升值42%。&l
30/8/2025
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為41座中層A室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望內園景，單位放盤1星期，開價430萬元，累減10萬元，減幅2.3%，以420萬元成交，實用面積呎價14,789元。據了解，原業主於2011年9月以242萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利17
29/8/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為9座中層D室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向西南望園景，單位放盤1個月，原開價438萬元，以406萬元成交，減價32萬或減幅7.3%，實用面積呎價12,416元。據了解，原業主於2012年12月以320萬元購入上址，持貨逾12年至今沽售，賬面獲利86萬元離場，單位期內升
29/8/2025
樓價下跌，高尚住宅屋苑錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成沙田玖瓏山日瓏閣第2座低層E室成交，單位實用面積977平方呎，屬3房間隔，座向西北，望內園景，成交價980萬元，實用面積呎價10,031元。據了解，原業主於2014年12月以1,257萬元購入上址，持貨10年多至今易手，賬面虧蝕277萬元，單位期內跌幅約22%。&l
29/8/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為11座頂層戶，實用面積794平方呎，3房連儲物室間隔，座向西面望海景。單位放盤3年，叫價1,000萬元，獲買家以998萬元承接，實用面積呎價12,569元。據了解，原業主於1999年3月以503萬元購入上址單位，現時持貨26年至今易手，賬
28/8/2025
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田愉田苑租務成交，單位為愉逸閣(E座) 中層08室，實用面積414平方呎，屬2房間隔，座向西北望市景，放盤1個月，獲租客以月租1.65萬元，實用面積呎租39.9元。據了解，業主於2019年7月以599萬元(自由市場價) 購入上址，現以月租1.65萬元租出，可享租金回報率3.3
27/8/2025
馬鞍山居屋居二成交不斷，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦基閣(M座) 高層03室，實用面積521平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望樓景，單位放盤3星期，原叫價450萬元，獲買家以443萬元(居二市場價) 成交，減幅1.6%，實用面積呎價8,503元。據了解，原業主於2000年12月以115萬元(未補地
27/8/2025
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大坑口村雙號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，原叫價1,980萬元，減幅11.6%，終以1,750萬元沽出，建築面積呎價8,333元。廖振雄指，原業主於2012年2月購入上址，當時作價1,400萬元，持貨13年至今將單位轉售，賬
26/8/2025
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為8座低層F室，實用面積873平方呎，3房(1套) 間隔，座向西面望內園景，單位放盤時叫價950萬元，放盤1年，減11萬元至939萬元沽售，實用面積呎價10,756元。據了解，原業主於2019年10月以1,055萬購入上址，持貨6年至今易手，賬面虧蝕1
26/8/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹角康曦花園雙號屋成交，建築面積2,813平方呎，實用面積1,473平方呎，屬3房(1套) 連工人房間隔，望山景，單位叫價2,350萬元，累減550萬元至1,800萬元成交，減幅達23.4%，實用面積呎價12,220元，屬低市價8%。 據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價2,375萬元，持貨1
25/8/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山星漣海成交，單位為2B座中層F室，實用面積765平方呎，屬3房2廳間隔，座向南享海景，單位原開價920萬元，放盤1年，減價60萬元，減幅6.5%，終以860萬元成交，實用面積呎價11,242元。 據了解，原業主於2017年4月購入上述單位，當時作價1,439萬元，持貨8年至今沽售，賬面蝕579
25/8/2025
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔仁義路單號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬4房(1套) 2廳間隔，連天台約700呎，以1,550萬元成交，建築面積呎價7,381元。<完>聯絡及查詢：世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (FrankieLiu)電話 : 2799
25/8/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉政閣(R座) 高層05室，實用面積663平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東南望市景，放盤3個月，叫價660萬元，減72萬元或減幅10.9%，成交價588萬元(居二市場價) ，實用面積呎價8,869元。據了解，原業主於2001年7月以159.58萬元(未補地價) 購入上址
24/8/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢大網仔早禾坑村單號屋村屋全幢成交，單位建築面積2,100平方呎，屬4房(1套) 2廳，連天台約700呎，以1,400萬元成交，實用面積呎價6,667元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 9719 / 9098 1229
23/8/2025
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為2B座低層D室，實用面積666平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望池景，放盤1年，原叫價790萬元，獲買家洽購，減12萬元至778萬元成交，減幅1.5%，實用呎價11,682元。據了解，原業主於2012年1月購入上址，當時作價520萬元，持貨13年至今易
23/8/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村單號村屋成交，建築面積2,100平方呎，3房(1套) 2廳間隔，連天台約700呎，原叫價1,298萬元，累減133萬元，減近10.2%，以1,165萬元獲買家承接，建築面積呎價5,548元，低市價5%。據了解，原業主於2019年7月購入上址，當時作價1,514萬元，持貨6年至今易手，賬面虧蝕349