發佈日期
標題
02/7/2020
個別買家入市持觀望態度，部份外籍業主不惜連番減價沽貨。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢相思灣碧雲苑雙號屋全幢村屋成交，物業建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，享山景及少海景，連天台約700呎。 物業原開價3,300萬元，累減400萬，減幅達12.1%，獲買家以2,900萬元承接，建築面積呎價13,810元。據了解，外籍原業主於20
01/7/2020
二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田晴碧花園成交，單位為1座高層E室，實用面積470平方呎，2房1廳間隔，座向西南。單位原開價780萬元，放盤1個月，減價15萬或約2%，成功獲買家以765萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價16,277元。據了解，原業主於2015年1月購入上述單位
01/7/2020
鐵路沿線屋苑因應交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍名城成交，單位5座高層NC室，實用面積1,039平方呎，4房套間隔，座向東南，望獅子山景。單位以1,750萬元沽出，實用面積呎價16,843元。 據了解，原業主於2010年4月以1,442萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利308萬元，單位1
01/7/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，特別是鐵路上蓋屋苑放盤，更備受買家歡迎。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為L座中層04室，實用面積648平方呎，3房2廳間隔，單位原叫價960萬元，微減7萬，最終以953萬元沽售，實用面積呎價14,707元。據了解，原業主於2009年6月購入上述單位，當時作價342萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲
30/6/2020
沙田區交投量增加，屋苑放盤受追棒。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田碧濤花園雅碧閣(1座) 中層D室成交，單位實用面849平方呎，3房2廳間隔，座向西北。單位放盤4個月，當時叫價1,100萬元，累減62萬元或5.6%，以1,038萬元連車位沽售，實用面積呎價12,226元。據了解，原業主於2006年2月340萬元購入上址，持貨至今沽售
30/6/2020
二手樓價稍為回落，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為1座低層C室，實用面積793平方呎，3房1廳間隔，座向東北。單位原開價1,000萬元，放盤1個月，微減2萬最終以998萬元沽出，實用面積呎價12,585元。據了解，原業主於2017年6月購入上址，當時作價795萬元，持貨3年滿SSD期鬆
30/6/2020
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得欣廷軒1座中層D室成交，單位實用面積387平方呎，2房1廳間隔，座向西南面。單位放盤2個月，原叫價780萬元，減價18萬元，終獲買家以762萬元承接。實用面積呎價19,690元。 據了解，原業主於2016年11月購入上述單位，當時作價5
30/6/2020
鐵路上蓋物業交通便利，優質單位放盤更備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為5座高層NC室，實用面積1,043平方呎，4房套間隔，座向東南。獲買家以1,910萬元承接，實用面積呎價18,313元。 據了解，上述單位屬該屋苑的優質戶，原業主於2011年12月以1,230萬元購入上址，持
29/6/2020
世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，鄰近港鐵第一城站的居屋愉田苑，該行新近促成愉澤閣(D座) 高層06室成交，單位實用面積483平方呎，2房2廳間隔，座向東面，望園景。單位放盤2星期，當時叫價675萬元，減價34.5萬或減幅5%，成功以640.5萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價13,261元。 據了解，原業主於2010年12月購入上述單位，當
29/6/2020
二手交投氣氛向好，買家增添入市信心。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為2座高層D室，實用面積795平方呎，3房2廳間隔，單位原開價1,150萬元，減價62萬元或約5.4%，成功以1,088萬元沽出，實用面積呎價13,686元。 據了解，原業主於2012年11月購入上址，當時作價700萬元，持貨7年多至今沽售，賬面
29/6/2020
二手交投氣氛回暖，簇新屋苑放盤受歡迎。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6B座高層C室，實用面積751平方呎，3房2廳連儲物室間隔，原叫價980萬元，最終微減5萬以985萬元沽出，實用面積呎價13,116元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價568萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利417萬元離場，單位期內
29/6/2020
二手持續缺盤，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉滿閣(C座) 低層01室，實用面積650平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西北，望內園景觀。單位原開價850萬元，放盤2星期，減價12萬元，減幅1.4%，成功以838萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,892元。 據了解
28/6/2020
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為2座高層A室，實用面積475平方呎，2房1廳間隔，座向東北，單位原開價680萬元，「象徵式」減價5萬元，最終以675萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價14,211元。 據了解，原業主於2011年12月以265萬元(已補
28/6/2020
市場購買力充裕，採用屋苑式管理的西貢村屋吸客買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢柏濤軒單號屋全幢村屋成交，物業建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，享山景，附設天台約700平方呎，以1,550萬元成交，建築面積呎價7,381元。據了解，原業主早於1993年9月購入上址，當時作價540萬元，持貨近27年至今將物業沽售，賬面獲利1,
28/6/2020
二手再錄用家減價承接個案。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座高層G室，實用面積988平方呎，3房間隔。單位原開價1,480萬元，減價52萬元，減幅3.5%，最終以1,428萬元沽出，實用面積呎價14,453元。 據了解，原業主於2016年4月購入上址，當時作價1,200萬元，持貨逾4年至今沽售，賬面獲利228
27/6/2020
西貢環境舒適，加上村屋面積大，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔麗豪花園單號屋全幢村屋成交，物業建築面積1,750平方呎，3房2廳間隔，望山景，連天台約700平方呎。物業原開價1,490萬元，累減220萬元，減幅達15%，終以1,270萬元易手，建築面積呎價7,257元。據了解，原業主為外籍人士，於2011年3月以86
27/6/2020
個別業主叫價態度回軟，願意減價放售。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為2座高層E室，實用面積497平方呎，2房2廳間隔。單位原開價800萬元，減價60萬元，減幅7.5%，成功以740萬元易手，實用面積呎價14,889元。據了解，原業主於2007年1月購入上址，當時作價260.6萬元，持貨逾13年至今轉售，賬面獲利
27/6/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，鄰近鐵路的大型屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山迎海．星灣御成交，單位為25座高層B室，實用面積564平方呎，2房1廳間隔，座向東北，單位放盤1個月，獲買家「零議價」1,000萬元承接，實用面積呎價17,731元。據了解，原業主於2014年11月以866萬元購入上述單位，持貨逾5年至
26/6/2020
近期二手交投活躍，買家增添入市信心。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為2座中層D室，實用面積805平方呎，3房2廳連儲物室間隔，單位原開價1,150萬元，減價82萬元，減幅7.1%，成功以1,068萬元沽出，實用面積呎價13,267元。 據了解，原業主於2011年9月購入上址，當時作價590萬元，持貨逾8年至今沽售
26/6/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山迎海．星灣御成交，單位為16座高層F室，實用面積490平方呎，2房間隔，單位原開價840萬元，微減9萬元，獲買家以831萬元承接，實用面積呎價16,959元。 據了解，原業主於2015年1月以743萬元購入上述單位，持貨逾5年至今沽售，賬面
26/6/2020
各大屋苑恢復睇樓活動，沙田指標屋苑成交持續。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為49座中層D室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向東北望園景，以578萬元成交，實用面積呎價19,013元。據了解，原業主於2011年9月購入上址，當時作價231萬元，持貨近9年至今沽售，賬面獲利347萬元離場，單位期內升值1
26/6/2020
二手交投氣氛向好，買家增添入市信心。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為7座中層E室，實用面積496平方呎，2房間隔，單位原開價800萬元，減價33萬元或約4%，成功以767萬元沽出，實用面積呎價15,464元。 據了解，原業主於2014年12月購入上址，當時作價550萬元，持貨5年多至今沽售，賬面獲利217萬元離
26/6/2020
西貢區交投氣氛向好，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣山莊單號屋別墅成交，實用面積1,680平方呎，3房3廳連工人房間隔，享山景，成功以1,588萬元易手，建築面積呎價12,704元。據了解，原業主於2004年12月購入上址，當時作價650萬元，持貨逾15年至今沽售，賬面獲利938萬元，單位期內升值1.4倍
25/6/2020
二手市場淡靜，西貢區個半月內連走3間蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港村單號屋全幢村屋成交，物業建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，望山景，連天台約700呎。物業原開價2,100萬元，累減145萬，減幅約7%，終獲買家以1,955萬元承接，建築面積呎價9,310元。 據了解，原業主為外籍人士，於2015年1月購入上址
