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【上蓋物業王】附雅緻裝修・即買即住

更新: 2026-06-06
編號: T0060326
$615
月供 $24,691
$16,500
492
$12,500 /呎
363
$16,942 /呎
低層
東北
2房
新港城作為馬鞍山區內流通量最高、配套最成熟的指標屋苑,其 2 房戶型一向是剛需市場的風向標。
裝修溢價優勢
單位內籠已附帶企理、高雅的現成裝修,水電廚衛保養良好。在現時裝修人工及物料成本高企的市場環境下,此單位能為買家直接節省高達港幣 20-30 萬的翻新費用及數個月的時間成本,實現真正「即買/即租即住」。
傳統觀念追求高層海景,但本單位雖屬低層,卻享有毫無壓迫感的開揚海景,視覺上更貼近海濱長廊與綠化園林。景觀層次比純高層空曠的海景更為豐富,且完美避開高層大風及候梯時間長的缺點。
物業坐落於港鐵上
16座
恆基兆業地產
4145伙
A, B, C, D 座 - 1993年、E, F, G, H, J, K, L, M, N, P, Q, R 座 - 1994年
幼稚園:沙田;小學:新界區89號校網;中學:沙田
健身室、網球場、公園、遊樂場、游泳池、壁球室、模擬高爾夫球練習場、蒸氣浴室
馬鞍山,鞍誠街,18號

按揭計算機

HK$
%
HK$
%
每月供款
$24,691
$836,500
首期
$615,000
印花稅
$150,000
其他
$71,500
  • 代理佣金
    $61,500
  • 律師費
    $10,000
層數: 中
單位: 8
實: 370 呎 (@ 15,028)
建: 503 呎 (@ 11,054)
2026-08-04
售: $556 萬
層數: 高
單位: 3
實: 337 呎 (@ 45)
建: 451 呎 (@ 34)
2026-08-03
租: $15,000
層數: 高
單位: 6
實: 338 呎 (@ 48)
建: 460 呎 (@ 35)
2026-08-03
租: $16,000
層數: 中
單位: 4
實: 513 呎 (@ 41)
建: 634 呎 (@ 34)
2026-07-31
租: $21,000
層數: 高
單位: 6
實: 363 呎 (@ 43)
建: 495 呎 (@ 32)
2026-07-29
租: $15,500
層數: 中
單位: 2
實: 338 呎 (@ 48)
建: 464 呎 (@ 35)
2026-07-27
租: $16,100
層數: 中
單位: 6
實: 337 呎 (@ 46)
建: 449 呎 (@ 35)
2026-07-27
租: $15,500
層數: 高
單位: 2
實: 338 呎 (@ 46)
建: 464 呎 (@ 34)
2026-07-27
租: $15,500
層數: 中
單位: 7
實: 338 呎 (@ 48)
建: 461 呎 (@ 35)
2026-07-27
租: $16,000
層數: 高
單位: 7
實: 363 呎 (@ 46)
建: 496 呎 (@ 34)
2026-07-27
租: $16,500
層數: 1
單位: 4
實: 510 呎 (@ 12,411)
建: 671 呎 (@ 9,433)
2026-07-22
成交價: $633 萬
層數: 35
單位: 3
實: 349 呎 (@ 17,191)
建: 464 呎 (@ 12,931)
2026-07-22
成交價: $600 萬
層數: 1
單位: 16
實: -
建: -
2026-07-20
成交價: $107 萬
層數: G
單位: 22
實: -
建: -
2026-07-17
成交價: $131 萬
層數: 42
單位: 2
實: 349 呎 (@ 16,762)
建: 464 呎 (@ 12,607)
2026-07-06
成交價: $585 萬
層數: 27
單位: 6
實: 339 呎 (@ 15,634)
建: 449 呎 (@ 11,804)
2026-07-02
成交價: $530 萬
層數: 24
單位: 6
實: 374 呎 (@ 14,973)
建: 495 呎 (@ 11,313)
2026-06-25
成交價: $560 萬
層數: 5
單位: 2
實: 349 呎 (@ 15,902)
建: 464 呎 (@ 11,961)
2026-06-25
成交價: $555 萬
層數: 8
單位: 3
實: 332 呎 (@ 15,000)
建: 405 呎 (@ 12,296)
2026-06-16
成交價: $498 萬
層數: 15
單位: 6
實: 358 呎 (@ 13,966)
建: 425 呎 (@ 11,764)
2026-06-11
成交價: $500 萬
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