牵晴间（Dawning Views）是粉岭地铁站旁的大型住宅项目，屋苑规模于粉岭区内仅次于花都广场。相对其他粉岭地铁站旁物业，牵晴间因为楼龄较新，同时拥有大型会所及自设商场而受到买家欢迎，交通、购物、娱乐等配套完善。牵晴间亦没有饲养宠物限制，适合有养宠物的买家作自住物业之用。

牵晴间屋苑资料

牵晴间由恆基兆业地产有限公司发展，位于新界粉岭一鸣路23号，在1999年入伙，共有12座楼高31层的住宅楼宇，总单位数为2.688伙。分层单位设2房及3房间隔，2房户型分为日字厅、L形厅及左右厅，实用面积由521呎至610呎，而3房连套房户型实用面积则由755呎至984呎。牵晴间亦有提供少量特色单位选择，分别是位于3楼的连平台单位、29楼连空中花园单位、30楼相连单位及31楼相连单位连天台。单位景观以内园景色及楼景为主，部分座向北面的单位望粉岭公路及黄岗山景致，景观较为开扬。

牵晴间会所及屋苑设施

牵晴间设有多元化会所及屋苑设施，会所楼高3层，面积逾50,000平方呎，为粉岭区内最具规模的私楼会所之一，设有丰富室内外会所设施，包括室外泳池、按摩池、桑拿浴室、篮球场、羽毛球场、卡拉OK室、宴会厅、壁球场、桌球室、乒乓球室、健身室、儿童游戏室等。牵晴间亦设有平台花园，提供休息及绿化空间，以及设有网球场、儿童游乐场及石春径等设施供住户使用。

牵晴间商场及购物

屋苑基座为地舖商场，有开设餐厅、酒楼、诊所、洗衣店、补习社、髮型屋、便利店等民生商店，亦有超级市场供日常购物之用，商场近年更新设了粉岭南公共图书馆方便周边街坊使用。牵晴间购物商场有天桥连接到碧湖花园商场、花都商场及华心商场，牵晴间住户亦可以步行至粉岭中心商场、粉岭名都商场，提供更多购物及用膳选择。

牵晴间交通网络

由牵晴间步行至粉岭站约需要10分钟，可以搭乘东铁线到达港九新界各地；除了邻近港铁站，牵晴间屋苑附近亦设有巴士站及小巴站，有多条路线往返中环，沙田、观塘及机场等地。由于牵晴间屋苑位置邻近高速公路，交通路线选择较多并且较为快捷。

牵晴间校网

牵晴间属81小学校网，而周边较着名的中学有东华三院甲寅年总理中学及邓显纪念中学。

牵晴间周边配套及交通网络完善，邻近粉岭站及有多条巴士与小巴线途经，方便日常出行，加上屋苑相对上楼龄较新，又提供多个户型选择及设有丰富会所设施，一直是粉岭区内上车及换楼客人的热门屋苑之选。