愉翠苑位于沙田小沥源牛皮沙街6号，地理位置优越，交通便利，邻近港铁第一城站。

沙田愉翠苑楼盘资料

愉翠苑是香港房屋委员会的「居者有其屋」屋苑之一，于2001-2002年落成入伙,楼龄目前达21-22年，屋苑佔地逾 59,800平方米，共有16座，全部採用康和式设计，提供4,176个单位，是全港唯一集齐康和一、二型及单向设计康和型作楼宇的居屋屋苑：

• 第一期: O - S座、J - L座，实用面积由516呎至663呎
• 第二期: A - C座，实用面积650呎
• 第三期: F - H座、M - N座，实用面积由510呎至663呎

愉翠苑拥完善社区配套

愉翠苑设有篮球场、羽毛球场、儿童游乐场及休憩花园等，为居民提供康乐所需。另外亦设有停车场、街市及愉翠商场，商场楼高两层，设有各类店铺、食肆、消闲设施，包括百佳超级市场、麦当劳、OK便利店、7-11便利店、八方云集、万宁及大型酒楼。邻近私人屋苑亦设有大型商场，包罗万有。区内学校林立，方便子女就读。 屋苑亦设有公共运输总站（有巴士总站及专线小巴站），穿梭港九新界各地，方便快捷！同时亦有老人中心、青年中心及幼稚园，可满足不同年龄的居民需要。

愉翠苑周边环境

愉翠苑邻近城门河畔、圆洲角公园、体育馆、图书馆等休憩设施，周边居住环境佳，设施齐备。另外，屋苑邻近沙田第一城，设有大型商场，内有多间食肆、日常家品、超级广场、银行、地产代理、电器等商店。

愉翠苑交通

愉翠苑交通非常方便，屋苑除了邻近港铁第一城站，步行几分钟即达第一城站外，亦设有公共运输总站（有巴士总站及专线小巴站），是7条巴士路线的总站以及多条巴士路线的中途站，方便穿梭港九新界各地，倒如: 中环、荃湾、钻石山、粉岭、机场等地，方便快捷！

愉翠苑校网

沙田区的人口密度高，因此小学校网被分成了88、89和91三个校网。而愉翠苑属于91学校网，是区内最受欢迎的学校网络。这个校网覆盖了沙田市中心、火炭、马料水、排头、小沥源等地，并且有二十多间小学，包括沙田围吕明才浸信会小学、吕明才浸信会小学和培基小学等热门名校，提供了总共945个学位，范围非常广泛。此外，沙田区的中学校网也属于区内，而沙田区的英中学校比例是全港最高的。

愉翠苑有完善配套，加上地理位置优越，因此一直是沙田区内的居屋王，亦是居屋绿表市场售价最高的屋苑，也是新界绿表市场售价最高的屋苑之一。