Shatin FESTIVAL CITY PH 01 TWR 03 NORTH COURT

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FESTIVAL CITY PH 01 TWR 03 NORTH COURT

Update: 2025-05-27
Ref: Z821217

Agents

Winnie Law
(E-258054)
Chief Sales Manager
6599 8887
$15 M
Monthly $54,473
1,030 ft2
$14,563 /ft2
785 ft2
$19,108 /ft2
High
Northwest
3Bedrooms
名城第1期共4座(第1,2,3及5座)*不設第4座 ; 名城第2期 - (盛薈) 共4座(第1,2,3及5座)*不設第4座 ; 名城第3期 - (盛世) 共4座(第1,2,3及5座)*不設第4座
長江實業(集團)有限公司,港鐵
1-3期合共4264個 (第1期共1,360個;第2期盛薈共1,368個 ; 第3期盛世共1536個)
第1期 2010年2月; 第2期 盛薈 2010年11月; 第3期 盛世 2011年12月
鄰近幼稚園沙田; 小學88網; 中學沙田
住客會所、停車場、另設有5個政府物業︰長者鄰舍中心、綜合兒童及青少年服務中心、老人護理中心、小學及中學 戶外玩樂設施*: 第1期:兒童康樂設施、閒座區、園林 第2期:戶外泳池、兒童泳池、漂流河、兒童康樂設施、閒坐區、園林 第3期:亭園、兒童康樂設施、閒座區、園林 室內玩樂設施*: 第1期:健身室、遊戲室、閒讀閣、多用途房連備餐設備、閒坐區、兒童遊戲區 第2期:運動室、遊戲室、電腦遊戲房、活動房、桌球室、茶座、乒乓球室、音樂室、家庭影院、卡拉OK房、籃球場、保齡球館、室內泳池、按摩池、桑拿房
1 Mei Tin Road, Tai Wai

Mortgage Calc.

HK$
%
HK$
Year
%
Monthly Payment
$54,473
$3,722,500
Down Payment
$3,000,000
Stamp Duty
$562,500
Other
$160,000
  • Agency Commission
    $150,000
  • Legal fee
    $10,000
Base on stress test
$90,788
Base on DTI ratio
$108,945
Floor: High
Flat: NB
SA: 786 ft2 (@ 15,649)
GFA: 1,030 ft2 (@ 11,942)
2025-05-26
Sale: $12.3 M
Floor: Low
Flat: NC
SA: 1,039 ft2 (@ 38)
GFA: 1,373 ft2 (@ 29)
2025-05-25
Rent: $39,000
Floor: High
Flat: NB
SA: 786 ft2 (@ 15,395)
GFA: 1,030 ft2 (@ 11,748)
2025-05-24
Sale: $12.1 M
Floor: High
Flat: SB
SA: 785 ft2 (@ 14,370)
GFA: 1,030 ft2 (@ 10,952)
2025-05-21
Sale: $11.28 M
Floor: High
Flat: NB
SA: 787 ft2 (@ 14,613)
GFA: 1,031 ft2 (@ 11,155)
2025-05-01
Sale: $11.5 M
Floor: High
Flat: SA
SA: 741 ft2 (@ 13,901)
GFA: 981 ft2 (@ 10,500)
2025-04-29
Sale: $10.3 M
Floor: High
Flat: NA
SA: 677 ft2 (@ 42)
GFA: 901 ft2 (@ 32)
2025-04-22
Rent: $28,000
Floor: High
Flat: SD
SA: 680 ft2 (@ 16,000)
GFA: 903 ft2 (@ 12,049)
2025-04-22
Sale: $10.88 M
Floor: High
Flat: ND
SA: 757 ft2 (@ 16,777)
GFA: 1,000 ft2 (@ 12,700)
2025-04-18
Sale: $12.7 M
Floor: High
Flat: SD
SA: 739 ft2 (@ 44)
GFA: 980 ft2 (@ 33)
2025-04-10
Rent: $32,000
Floor: 31
Flat: A
SA: 678 ft2 (@ 13,716)
GFA: 901 ft2 (@ 10,321)
2025-05-22
Price: $9.3 M
Floor: 38
Flat: D
SA: 742 ft2 (@ 16,010)
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2025-05-19
Price: $11.88 M
Floor: 5
Flat: C
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2025-05-19
Price: $13 M
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2025-05-12
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2025-05-12
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2025-05-09
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2025-05-08
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Flat: A
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2025-05-08
Price: $10.6 M
Floor: 43
Flat: C
SA: 958 ft2 (@ 16,701)
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2025-05-07
Price: $16 M
Floor: 29
Flat: D
SA: 757 ft2 (@ 16,776)
GFA: 1,000 ft2 (@ 12,700)
2025-05-07
Price: $12.7 M
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