牌照號碼: C-002313

英國脫歐困局 物業投資謹重

2019年04月12日
作者:主席及行政總裁 李峻銘

明天4月12號便是歐盟給予英國脫歐的最後限期,英國國會至今,仍然無法就脫歐通過一個方案,而英國首相文翠珊正在努力游說歐盟再一次將脫歐限期延遲至 6 月底,以便她與工黨談判,爭取時間通過脫歐協議。

現在的英國脫歐政局,可謂像霧又像花。即使限期在明天將到,究竟能否脫歐還是會留在歐盟?軟脫歐?還是硬脫歐?統統都有可能?令人摸不著邊際!

其實,英國自從成為歐盟一員,許多企業、資金紛紛進駐英國。因只要成功進入英國,藉著歐盟的「單一牌照機制」,令企業可以自由在歐洲其他各地運作。銀行亦因此得益最大,倫敦也順利成章成為全球的金融中心之一。日本經濟學家大前研一也曾在著作中指出——英國脫歐的話,不少企業便會紛紛出走他國。英國尤其是倫敦就會受到重大打擊。匯豐銀行、蘇格蘭皇家銀行也曾作出類似計劃。大前研一也列舉日產汽車在英國設廠,協助當地解決高失業率的問題。一旦英國脫歐,日產被迫考慮將廠遷至歐洲大陸。否則,繼續以英國設廠生產,便需支付 10% 的進口關稅。所有投資計劃都會暫停,對英國經濟帶來嚴重的負面影響。

香港不少物業投資者,都喜歡投資倫敦、或者曼徹斯特的物業。加上英鎊低企,購買物業就變得更加吸引。但是英國脫歐令英國嚴重內傷,光輝的日子會否持續,也是未知數,筆者建議大家都是靜觀其變,方為上策。

 

世紀21奇豐物業
主席及行政總裁 李峻銘

 

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