港樓調整幅度大 上車換樓良機現(下)

2018年11月23日
作者:李峻銘

至於中美之間的關係,筆者也不太悲觀!中國已經定調今次是貿易摩擦,並非中美貿易戰,正為其降溫!其實,利用關稅打貿易戰,在全球化的背景下,美國的消費者也會身受其害。日子一旦拖長,物價上升,正是對特郎普支持者的考驗,中美的貿易摩擦,只會時好時壞,甚至在11月與習近平會面時見好即收!特郎普會自稱獲得重大勝利,希望贏盡政治本錢。
特郎普做慣老闆,目中無人,行為欠缺周詳計劃,並不足懼。其自身也頗有問題,民主黨取得眾議院控制之後,「通俄門」、「收買小三」等等競選時的醜聞,便會被民主黨一一翻舊帳。特郎普更要面對各方面挑戰,殊不容易,加上其自大狂妄,手下無大將!筆者估計他將會四面楚歌,陷入困境,對中國的威脅也會相應減少。
至於美國利息上升,在未來一年似無懸念,但2020年之後,就很難說。特郎普曾經多番向聯儲局主席施壓,指利息不應上升,只要股市出現大幅調整(機會相當高),或經濟因中美鬥爭而下滑的話,停止加息,並不會令筆者感到意外。
所以筆者估計,香港樓市在農曆年前,還會繼續受淡市影響,但隨著居屋客回流,負面因素慢慢淡化,成交也會慢慢回復過來。
如果閣下有心置業,不宜等待旺市重臨才作行動。樓市指數可能繼續下跌,但你不是買賣指數,你是需要實實在在的一個物業。在指數最低時,未必有一個適合你的單位,你需要的單位,也未必在農曆年前出現!
當今不少業主受到悲觀情緒影響,有些減價幅度比之前成交達15%甚至20%。如果合用的話,應該當機立斷,一鳥在於手勝過百鳥在林,好好把握置業良機。

世紀21奇豐物業
主席及行政總裁 李峻銘

您好,%name :

歡迎您已登入奇豐摯友
您的電郵是: %email

我的設定