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沙田
蔚景園
沙田正中心名牌屋苑,大型商埸,鄰近鐵路
沙田 蔚景園
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沙田正中心名牌屋苑,大型商埸,鄰近鐵路
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更新: 2023-10-30
編號: L825695
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Nal Chau
周潤蓮
(S-188507)
首席營銷經理
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Ben Ng
伍志羽
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客戶經理
6592 1974
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Nal Chau
周潤蓮
(S-188507)
首席營銷經理
9280 7507
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即 Call
售
$
590
萬
月供 $26,291
建
467
呎
$12,634 /呎
實
369
呎
$15,989 /呎
層數
高層
座向
北
間隔
2房
設施特色
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屋苑平面圖
屋苑
蔚景園
屋苑座數
2座
發展商
新鴻基地產發展有限公司
單位總數
368伙
入伙日期
1989年6月28日
校網
鄰近幼稚園沙田; 小學91網; 中學沙田
設施
不適用
地址
沙田,沙田正街,1號
按揭計算機
樓價
HK$
按揭成數
%
按揭金額
HK$
年期
年
利率
%
香港永久性居民
有其他住宅物業
每月供款
$26,291
進階計算
置業成本總預算
$791,750
首期
$590,000
印花稅
$132,750
其他
$69,000
代理佣金
$59,000
律師費
$10,000
最低每月入息要求
按壓力測試計算
$43,818
按月供比率計算
$52,582
臨約成交
田土廳成交
沙田 蔚景園 第01座
層數: 中
單位: G
實: 379 呎 (@ 15,304)
建: 478 呎 (@ 12,134)
2022-11-14
售: $580 萬
沙田 蔚景園 第02座
層數: 高
單位: C
實: 379 呎 (@ 39)
建: 478 呎 (@ 31)
2022-06-08
租: $14,500
沙田 蔚景園 第01座
層數: 低
單位: C
實: 369 呎 (@ 19,106)
建: 467 呎 (@ 15,097)
2021-08-16
售: $705 萬
沙田 蔚景園 第02座
層數: 低
單位: F
實: 369 呎 (@ 18,158)
建: 467 呎 (@ 14,347)
2021-05-03
售: $670 萬
沙田 蔚景園 第01座
層數: 低
單位: A
實: 459 呎 (@ 15,861)
建: 569 呎 (@ 12,795)
2020-11-20
售: $728 萬
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層數: 低
單位: G
實: 379 呎 (@ 16,834)
建: 467 呎 (@ 13,662)
2020-09-14
售: $638 萬
沙田 蔚景園 第02座
層數: 高
單位: B
實: 338 呎 (@ 48)
建: 482 呎 (@ 34)
2020-06-06
租: $16,000
沙田 蔚景園 第01座
層數: 中
單位: D
實: 459 呎 (@ 16,733)
建: 569 呎 (@ 13,498)
2020-01-03
售: $768 萬
沙田 蔚景園 第01座
層數: 中
單位: E
實: 459 呎 (@ 38)
建: 569 呎 (@ 30)
2019-09-15
租: $17,000
沙田 蔚景園 第01座
層數: 中
單位: F
實: 379 呎 (@ 17,942)
建: 478 呎 (@ 14,226)
2019-06-07
售: $680 萬
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沙田 蔚景園 第02座
層數: 16
單位: F
實: 379 呎 (@ 13,403)
建: 467 呎 (@ 10,877)
2024-02-07
成交價: $508 萬
沙田 蔚景園 第01座
層數: 25
單位: G
實: 388 呎 (@ 7,603)
建: 478 呎 (@ 6,171)
2024-01-08
成交價: $295 萬
沙田 蔚景園 第01座
層數: 24
單位: G
實: 388 呎 (@ 14,948)
建: 478 呎 (@ 12,133)
2023-12-08
成交價: $580 萬
沙田 蔚景園 第02座
層數: 24
單位: G
實: 379 呎 (@ 15,514)
建: 467 呎 (@ 12,591)
2023-10-20
成交價: $588 萬
沙田 蔚景園 第01座
層數: 17
單位: F
實: 388 呎 (@ 14,948)
建: 478 呎 (@ 12,133)
2023-09-11
成交價: $580 萬
沙田 蔚景園 第01座
層數: 17
單位: F
實: 388 呎 (@ 14,948)
建: 478 呎 (@ 12,133)
2023-09-05
成交價: $580 萬
沙田 蔚景園 第02座
層數: 25
單位: E
實: 467 呎 (@ 12,847)
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2023-04-13
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層數: 7
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成交價: $647 萬
沙田 蔚景園 第01座
層數: 26
單位: D
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