逸瓏灣項目介紹

逸瓏灣位於白石角科進路21-23號，由信置及嘉華合作發展，06/2015開始入伙。
項目臨海而建，部分單位將享有開揚吐露港優美海景，並鄰近科學園第2、3期。逸瓏灣分為兩期發展 (逸瓏灣 I 及逸瓏灣II)，一期逸瓏灣I有18座分層樓宇及 7座獨立屋，合共546伙；二期逸瓏灣II 有15座分層樓宇及5座獨立屋，合共 545伙。兩期合共提供1,091個單位，實用面積由557呎至3,661呎。小學校網為84，中學校網為大埔區。小學校網為84，中學校網為大埔區。

高品質住宅環境

逸瓏灣的住宅非常豪華，設施齊全。屋苑內部裝修優雅，設備齊全。此外，逸瓏灣的住宅還擁有美麗的景色，讓居民能夠欣賞到白石角的自然風景，屋苑為逸瓏灣的居民帶來了高品質的生活品味。 逸瓏灣的豪華住宅建築風格多樣，從現代風格到傳統風格，應有盡有。這裡的住宅內部設計精美，裝修豪華，設施完善，居住舒適。此外，逸瓏灣的住宅還擁有美麗的景色，讓居民能夠欣賞到壯麗的自然風景。逸瓏灣的豪華住宅為居民提供了一種高品質的生活方式。

逸瓏灣户型選擇

整個逸瓏灣發展項目共提供1,091個洋房及分層住宅。由15幢樓高5至6層、18幢樓高14至15層的分層，以及12座樓高4層的洋房所組成。第一期｢逸瓏灣I｣提供546伙，第二期｢逸瓏灣II｣提供545伙，合共提供1,091個單位。逸瓏灣住宅大廈和低座大樓單位實用面積由557方呎至3,809方呎。間隔包括一房複式至四房兩套。而洋房實用面積由3,013方呎至3,661方呎，間隔均為四房四套加花園連天台。

3 房套 — 6 期、7 期

第一城提供 3 房連套房單位，是區內換樓客的熱門選擇。3 房套單位集中於 6 期和 7 期，兩期皆鄰近置富第一城商場。6 期 3 房套單位 688 方呎，一邊座向望公園，另一邊望球場景，以景觀取勝；7 期則鄰近街市和毗連港鐵站，佔盡地利。

3 房套連工人房 — 1 期、2 期

貫徹本地發展商的開則作風，面積最大單位，同時坐享最靚景觀，3 房套連工人套房戶型，共涉 6 座，主要散落於毗連城門河的 1 期 4 至 6 座、13 至 14 座，和 2 期的 15 座，另外 3 期靠近馬路與港鐵出口的 33 座，亦全數提供該類間隔。

項目會所、景觀、交通及生活配套

豪華住客會所

逸瓏灣I及逸瓏灣II共用同一個豪華住客會所，會所名為「Club Mayfair」，佔地逾10萬方呎，其中逾8萬方呎為花園及遊樂地方，設有80米戶外泳池、25米室內泳池、遊樂場、水療會所及多個大型宴會廳等。同時，屋苑鄰近海濱長廊、單車徑及緩跑徑，住戶可於假日享受戶外活動樂趣。

項目景觀

項目部份單位眺望三門仔及船灣、淡水湖一帶景緻；或享有吐露港公眾海濱長廊及吐露港和馬鞍山一帶景色。

交通配套

逸瓏灣距離港鐵大學站約5至7分鐘車程。而未來沙中線及全新蓮塘口岸落成後，前往中環或內地經濟中心將更為快捷省時。據悉逸瓏灣I & II會為部份買家提供首兩年免費豪華轎車接送服務，接載住客往返港鐵沙田站及大學站。

生活配套

逸瓏灣的設施非常豐富，包括健身房、游泳池、餐廳、商店等等。逸瓏灣的商業設施齊全，滿足居民的各種需求。居民可以在這裡購物、用餐、健身、放鬆等等。地庫附設5萬方呎「逸瓏坊」(Mayfair Lane)。提供國際幼稚園、超級市場、酒樓、咖啡店、便利店及日常護理品連鎖店等商舖。而附近另一屋苑｢海鑽．天賦海灣｣地庫設有商舖，現為一家超級市場；而附近另一屋苑｢鹿茵山莊｣亦設有商場。

商場面積約為九萬平方呎，動線是一條長走廊，其中在西段有一小段拐彎，走廊兩旁是商舖和商場設施，而停車場則設於商舖後面。商場是一個地下商場（其實也可看成是一條地下街），設有三個出入口連接科進路地面，其中最東邊的一個是幼稚園的專用出入口。商場上方則是屋苑的綠化帶和屋苑低座的入口。

商場所在的白石角，現時有四個屋苑（天賦海灣、溋玥．天賦海灣、海鑽及上段提及的逸瓏灣I及II），附近也有一些住宅地盤，因此商場的主要客源是這些屋苑。