牽晴間（Dawning Views）是粉嶺地鐵站旁的大型住宅項目，屋苑規模於粉嶺區內僅次於花都廣場。相對其他粉嶺地鐵站旁物業，牽晴間因為樓齡較新，同時擁有大型會所及自設商場而受到買家歡迎，交通、購物、娛樂等配套完善。牽晴間亦沒有飼養寵物限制，適合有養寵物的買家作自住物業之用。

牽晴間屋苑資料

牽晴間由恆基兆業地產有限公司發展，位於新界粉嶺一鳴路23號，在1999年入伙，共有12座樓高31層的住宅樓宇，總單位數為2.688伙。分層單位設2房及3房間隔，2房戶型分為日字廳、L形廳及左右廳，實用面積由521呎至610呎，而3房連套房戶型實用面積則由755呎至984呎。牽晴間亦有提供少量特色單位選擇，分別是位於3樓的連平台單位、29樓連空中花園單位、30樓相連單位及31樓相連單位連天台。單位景觀以內園景色及樓景為主，部分座向北面的單位望粉嶺公路及黃崗山景致，景觀較為開揚。

牽晴間會所及屋苑設施

牽晴間設有多元化會所及屋苑設施，會所樓高3層，面積逾50,000平方呎，為粉嶺區內最具規模的私樓會所之一，設有豐富室內外會所設施，包括室外泳池、按摩池、桑拿浴室、籃球場、羽毛球場、卡拉OK室、宴會廳、壁球場、桌球室、乒乓球室、健身室、兒童遊戲室等。牽晴間亦設有平台花園，提供休息及綠化空間，以及設有網球場、兒童遊樂場及石春徑等設施供住戶使用。

牽晴間商場及購物

屋苑基座為地舖商場，有開設餐廳、酒樓、診所、洗衣店、補習社、髮型屋、便利店等民生商店，亦有超級市場供日常購物之用，商場近年更新設了粉嶺南公共圖書館方便周邊街坊使用。牽晴間購物商場有天橋連接到碧湖花園商場、花都商場及華心商場，牽晴間住戶亦可以步行至粉嶺中心商場、粉嶺名都商場，提供更多購物及用膳選擇。

牽晴間交通網絡

由牽晴間步行至粉嶺站約需要10分鐘，可以搭乘東鐵線到達港九新界各地；除了鄰近港鐵站，牽晴間屋苑附近亦設有巴士站及小巴站，有多條路線往返中環，沙田、觀塘及機場等地。由於牽晴間屋苑位置鄰近高速公路，交通路線選擇較多並且較為快捷。

牽晴間校網

牽晴間屬81小學校網，而周邊較著名的中學有東華三院甲寅年總理中學及鄧顯紀念中學。

牽晴間周邊配套及交通網絡完善，鄰近粉嶺站及有多條巴士與小巴線途經，方便日常出行，加上屋苑相對上樓齡較新，又提供多個戶型選擇及設有豐富會所設施，一直是粉嶺區內上車及換樓客人的熱門屋苑之選。