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中美脫鈎 台海戰爭
香港樓市時日有幾多?

2020年09月24日
作者:李峻銘

中美關係由貿易爭端發展至中美脫鈎,繼封殺中興、華為,最新打壓對象是 Tik Tok、WeChat,美國下一步應該是打台灣牌了。

 

中美之間最近發生兩件大事。首先,是美國副國務卿克拉奇(Keith Krach)訪台。其次,就是美國駐中國大使特里·布蘭斯塔(Terry Branstad)突然離任。克拉奇訪台,當然是為蔡英文撐腰,推動台灣進一步國際化;而美國大使在任期前離任,而職位縣空,變相將中美關係降級。美國正不斷挑戰中國的底線,迫使中國作出激烈回應,就像在香港推出《國安法》般,令中國在國際上更加孤立,進一步打壓中國,直接得益自然是特朗普的11 月大選。

 

有評論員甚至預言,中美最終會走上斷交之路,台海發生戰爭也是勢所難免!

 

中美關係由脫鈎走向全面決裂,香港一向作為中國經濟發展過程中的中介人角色,形勢其實不妙。香港經濟過去一年多,受到社會事件及新冠肺炎疫情影響,已經大傷元氣,工商鋪物業也受到嚴重影響。

 

台海一旦真的發生戰爭,住宅物業自然會出現信心危機。不過,筆者認為台海爆發戰爭的機會不高。特朗普的手段意圖,路人皆見。中國領導人及民眾,不輕易中計,即使真的發生擦槍走火,美國只是利用台灣做棋子,不是真心支持,戰爭很快便會平息。連台灣前總統馬英九也說「首戰即終戰」,美軍根本不可能來支持台灣。筆者相信戰事很快就會結束,香港受到的影響也只會是短暫的。

 

筆者反而認為中美脫鈎是無可避免,也會令不少中國企業回流至香港上市。香港在金融中心上的角色,反而更有利。陸東也指出,九成以上的外國企業都沒有離開中國的計劃。中國政府過去十多年令脫貧比率大幅下跌,令政府認受性不斷提高,筆者對中國的發展保持樂觀。香港背靠中國,中國好,香港自然好,經濟及樓價長遠不需太悲觀。 

 

世紀21奇豐物業顧問行

主席及行政總裁李峻銘

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