牌照號碼: C-002313

增加土地 分解矛盾 刻不容緩

2019年08月29日
作者:李峻銘

香港每個周末都有社會運動,當中參與的年輕人佔大多數!他們可能表面上有不同的訴求,但房屋問題仍然是重點。尋找一個「安樂窩」是人之常情,但香港政府由回歸 20 多年以來,一直未能有效解決此結構性問題,令人費解!私人樓價固然像脫韁一樣上升,公屋新增數量更為嚴重不足,輪候公屋時間超過 5 年半。
年輕人沒有父幹,置業夢難圓、租金上升至難以負擔,只能屈居於「蝸居」之中。年輕人感到不快樂,變相成為不滿情緒滋生的溫床!香港政府可以用武力解決短期問題,若希望長遠化解年輕人的不滿,必須大刀闊斧去改革建屋不足、土地不足的老大問題!
房價高昇已經不是單純的經濟問題,而演進至政治問題,甚至動搖了香港的繁榮穩定!香港政府必須展現出決心,徹底推出全新政策,回應社會對住屋的訴求。 
「土地大辯論」後,特首林鄭月娥希望利用「明日大嶼」計劃去大幅增加土地供應。由於計劃涉及填海,環保反對之外、要動用萬億儲備。以當今政治形勢,要推行可說難上加難。未來的土地供應,從何而來?
除了「明日大嶼」之外,港府可重新考慮全面收回粉嶺高球場。此幅熟地,有良好交通網絡配套,可以即時動工興建房屋,也令群眾感到政府真心改變施政。政治得分無容置疑。
另外,新界存在大量農地,而且很大部份都是由大發展商擁有。過往發展緩慢,難免令人覺得官商勾結,合力推高樓價。當今情勢危急,政府可以動用「收回土地條例」,迫令發展商在限期前必須發展。否則,土地沒收,用以興建更多公營房屋。
當政府能夠展現其施政改變的決心及能力,社會上的支持度便會回升,也能舒緩年輕人的深層次矛盾。

世紀21奇豐物業
主席及行政總裁 李峻銘

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