還有數天就到2011新一年，在此預先恭祝大家來年身體健康，做個百變金剛，百毒不侵，賺錢和生活諸事如意。
然而今年香港的天氣較過往的更冷，有時又有更長的熱，變化快速。正如樓市既寒且熱，近日已有不少屋苑的優質單位破頂97高價，已經並非只是豪宅專利；往來後者將會比比皆是。誠然筆者一直仍堅持論點，這個尋寶中的升浪又怎會這麼快就此完結！反過來說，美國那個被喻為百年難得一遇之金融海嘯，又豈止三招兩式可以處理，兩三年的時間又怎可令全世界替代去化解，要知道音樂椅的遊戲，2011年仍會加速地進行。
現時我們的香港人正在這場遊戲中焗玩，不玩只會成為財富縮水的輸家。因此買樓投資收租保值，仍是我們從過往經驗累積回來的最穩健低風險的投注了。而且，現今一代的香港人（筆者指的不是80或90後的一代）經歷香港這數十年不少巨大變遷，漸漸已形成對危機意識極度敏感，亦知道機會瞬息萬變，要抓緊的就不慢，不可怕。大家可曾見過1990至91年的樓價翻了一翻，但當時時的按揭利率高達近11厘，香港人仍拼命的捱過了，買的買才可創富於未來。相對現在而言，警戒之言日日如是，狼不是不來，但通脹的險，資產的漲足以令到愛拼的香港人知道有得博才有機會贏。還未上車的朋友們，請盡快善用政府「暫時」仍有的九成按揭，及銀行的「超低息」優惠。否則再來一招狗頭鍘，屆時樓價租金又是落不下，但想再上車換樓卻又再退一步。
在香港，做低下層的市民絕不好過，但做邊緣人更是苦不堪言，直情是「頂硬上」。
下一期開始，筆者會有一連十篇的「代理奮鬥史」，閒聊逸事，可能會帶給大家一些新鮮活潑的感覺，Bye！
廖振雄 – 區域營業董事 世紀21奇豐物業顧問行