這幾天恒指下跌破萬八關口，很奇怪的現象，很多國家不是印了很多銀紙嗎？為何又吹收緊銀根，周圍缺水撲水？不是熱錢四處流竄，資產黃金抗通脹抗貶值嗎？為何又說Cash is King？有股評人更認為恒指會引發10月股災，回歸金融海嘯低位。就好像這數年間所印的銀紙一瞬間消失殆盡。筆者認為坊間更多的專家也評論過、預測過，在此不再班門弄斧亦無這個能耐作水晶球。我只是知道我是我，要生活要承擔的是自己。況且有賣的即表示有人買，股市樓市亦然。有人看好看不好，作為前線代理，就是要去找尋和發掘這些看好看不好的商機，撮合了就有飯開。就是97年大旺市一般，很多人搵得很多的，但會是你嗎？市靜市旺由你創，生意是要做出來的。
你有一萬個理由離開這個市場，這個行業。但你離不開生活，或你身邊的人，或責任或負擔，甚至個人的情操、理想。所以筆者從來不想無謂的藉口，做灰的理由。人總有三衰六旺，時不予我兮就食餐好野，買多件心頭好也好，使下錢或捐下錢放鬆下亦可，總抱著明天會更好，希望在明天。所以你要有個正面的信念，可以是唔輸得，可以是為生活為生存，為保持生活質素，或不想變老人痴呆，不被淘汰，或是不想去適應新工作新環境等……是！自己是生活之主宰，自己有能力去創造生意。當你無生意時，去想想︰倘若一直無生意下去會怎樣？你身邊人會嘲笑你嗎？離開你嗎？你的兒女父母是要繼續供養的，就讓這黑色恐怖去推動自己更努力吧！當你工作時怠慢了，懶散了，是會有種種的理由給你去食支煙，望份報紙，藉口帶個軀殼去Preview樓盤，去開放日開放夜扮樹。但請你想想，一個月很快又過一個月了，其實你可以多做一些甚麼，一些不同的甚麼？又當你無客時，想想去攪多一個盤，摸深些傾多些，不是盲目胡亂地鋤鋤鋤。業主們每日都聽得太多負面消息了，已很不快了，不要再落井下石，更應要雪中送炭！多一點關懷關心，可能有意想不到的收獲。我們這一行是做生意的，每一位都是自己做老闆。生意是要憑心做的，所以你有甚麼信念，在這大家都艱難的時候就有甚麼的成果。
昨天，公司與內地一間大型上市公司的地產代理合作伙伴，一行50多位經理浩浩蕩蕩一清早就由專車送往各大新盤作實地考察，發展商一見是內地幫亦隆重其事作專人演講。然後到九龍酒店吃個午飯，席間大家應是輕鬆漫談的，但卻是把握相聚一刻的每分每秒似的，彼此交換兩地工作心得，他們亦隨備一筆一簿，稍有發現即快筆寫低下來，那份進取心立時給筆者另眼相看，這一代的內地代理，無論學歷、見識、鬥心都今非昔比，直教我替本地的同業擔心。當日匆匆的看了5個新盤和彼此的交流會後，大家都帶著充實滿意的心情作暫別，但對彼此日後合作奠下一個厚實的基礎。順帶一提，這位合作伙伴本月已經先去了台灣作考察和尋找商機。點解？不進則亡，何況深圳地區，地產從業員60,000多名，5,000多間公司，但上月只有2,000多宗成交。強者生存之局面更是到你死我亡之境地。何況只著眼目前，就是食得大份可能亦不夠生存。知道要開拓未來，衝出去，生意才可無限大，才可立於不敗之地。內地的同胞已有這份能耐，一向高傲的香港人，怎麼樣？！
朋友們，你是我這一群的，請少說是非話，少掂負面情。周遭的人總有些是這些敗類。可導化他就請導化他，不然，遠離他吧。否則，當你失意離開時才可看到他們所謂真正朋友的一面。緊記！
廖振雄 – 區域營業董事 世紀21奇豐物業顧問行