早前有環保團體作出調查指，本港近年推出的五個大型新盤名城、縉城峰、瓏壐，帝峰皇殿及尚城，當中涉及的4,116伙，內地買家便佔35%。事實上，近年不少一手發展商看準內地買家，積極於內地進行新盤路演，甚至備有中、港穿梭巴士接載內地買家來港參觀示範單位，加上內地政府頒布的「限購令」，進一步刺激內地買家來港置業。
有關團體為此促請當局對「外地」買家發出「限購令」，以保障有充足單位在合理價錢下供應給本地買家。唯筆者認為，「限購」並非良策，正如早前財爺指出，一旦本港經濟逆轉，供應增加而相反本地需求減少，對整個經濟會構成更大的問題。
事實上，內地買家來港置業實有助推動本港經濟活動，據有關調查指出，內地買家大多捧著「真金白銀」到港，購入單位的平均價值約港幣528 – 2,187萬元，除了發展商可獲利外，亦帶動了本港裝修、設計及律師樓等生意。此外，發展商賣樓的利潤增加，自然願意以更高價投入新地皮，政府亦因此有更強的財政推動本港各項福利，有利於本港社會。除一手樓外，內地買家亦有利於二手市場，並能直接把資金送到業主的口袋裡。
除了經濟原因外，筆者認為太多的行政指令只會有損香港作為世界級金融中心的聲譽。回想過去，本港大部份上一代都是因戰亂逃亡到港的國內移民，他們同時帶來了資金及技術，把香港由小漁村發展成今天的國際大都會，故我們實不該有排外心態。
要解決現時住屋問題，港府在制定長遠的房屋政策時，應同時考慮到本港及內地的需求，推出足夠土地及建屋以滿足實際需要，一方面可緩和樓價升幅，又可因此增加土地收入，減免稅項同時能建更多公屋，協助中下階層，實能造福社會。
李峻銘 – 主席及行政總裁 世紀21奇豐物業顧問行