愉翠苑位於沙田小瀝源牛皮沙街6號，地理位置優越，交通便利，鄰近港鐵第一城站。

沙田愉翠苑樓盤資料

愉翠苑是香港房屋委員會的「居者有其屋」屋苑之一，於2001-2002年落成入伙,樓齡目前達21-22年，屋苑佔地逾 59,800平方米，共有16座，全部採用康和式設計，提供4,176個單位，是全港唯一集齊康和一、二型及單向設計康和型作樓宇的居屋屋苑：

• 第一期: O - S座、J - L座，實用面積由516呎至663呎
• 第二期: A - C座，實用面積650呎
• 第三期: F - H座、M - N座，實用面積由510呎至663呎

愉翠苑擁完善社區配套

愉翠苑設有籃球場、羽毛球場、兒童遊樂場及休憩花園等，為居民提供康樂所需。另外亦設有停車場、街市及愉翠商場，商場樓高兩層，設有各類店鋪、食肆、消閒設施，包括百佳超級市場、麥當勞、OK便利店、7-11便利店、八方雲集、萬寧及大型酒樓。鄰近私人屋苑亦設有大型商場，包羅萬有。區內學校林立，方便子女就讀。 屋苑亦設有公共運輸總站（有巴士總站及專線小巴站），穿梭港九新界各地，方便快捷！同時亦有老人中心、青年中心及幼稚園，可滿足不同年齡的居民需要。

愉翠苑周邊環境

愉翠苑鄰近城門河畔、圓洲角公園、體育館、圖書館等休憩設施，周邊居住環境佳，設施齊備。另外，屋苑鄰近沙田第一城，設有大型商場，內有多間食肆、日常家品、超級廣場、銀行、地產代理、電器等商店。

愉翠苑交通

愉翠苑交通非常方便，屋苑除了鄰近港鐵第一城站，步行幾分鐘即達第一城站外，亦設有公共運輸總站（有巴士總站及專線小巴站），是7條巴士路線的總站以及多條巴士路線的中途站，方便穿梭港九新界各地，倒如: 中環、荃灣、鑽石山、粉嶺、機場等地，方便快捷！

愉翠苑校網

沙田區的人口密度高，因此小學校網被分成了88、89和91三個校網。而愉翠苑屬於91學校網，是區內最受歡迎的學校網絡。這個校網覆蓋了沙田市中心、火炭、馬料水、排頭、小瀝源等地，並且有二十多間小學，包括沙田圍呂明才浸信會小學、呂明才浸信會小學和培基小學等熱門名校，提供了總共945個學位，範圍非常廣泛。此外，沙田區的中學校網也屬於區內，而沙田區的英中學校比例是全港最高的。

愉翠苑有完善配套，加上地理位置優越，因此一直是沙田區內的居屋王，亦是居屋綠表市場售價最高的屋苑，也是新界綠表市場售價最高的屋苑之一。