| 地產 的第 81-90 的結果。 |
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用人之道 (1) |
| 「底薪高, 拆佣高」不為昂貴; 「底薪低,拆佣低」不為便宜 於商業社會, 「用人之道」 最重要講求「高薪金, 高滿足」. 香港人喜歡跳槽, 喜歡自己做老闆, 地產經紀也不例外, 周百通所言:" [有才]的, 跑到生意, 條數好, 不甘再被老闆剝削, 秉承... |
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劉備價值觀的啟示‧淺談電影《赤壁》4 |
| 孔子說：『德不孤，必有鄰』，這句至理名句相信不僅是劉備的座右銘，原來在地產代理的第三勢力中亦有這種情況！昨天晚上斯人參加了某第三勢力的一家基石級公司的團年晚宴，不僅汪會長有所發現，斯人亦感驚訝。 原來凝聚人心不僅單靠價錢，還要有... |
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特許經營之術（12） |
| 記得7、80年代時期，香港跑馬地有一間十分出名的高檔西餐廳，叫『雅谷餐廳』外文（拉丁文）名稱是‘Amigo...年代罷了！ 就好像是地產代理的行業，如果樓盤資訊的廣告渠道，仍舊是停留在僅僅是2年前的思維，即單以報章作為唯一媒介的話，即會失去... |
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特許經營之術（2） |
| 現時，有許多持有外國特許經營權的區域授權商（Regional Master Franchise），他們在經營特許經營的範疇...份里，某「全球最大的地產代理」美國品牌，也有這種情形出現。這些授權商其實已不是經營特許經營的生意，而只是利用外國的品牌，來賣漢... |
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適時適效 |
| 「在合適的時間，在合適的地方，以合適的手段幹合適的事情」這是成功的基本智慧，相信很多人都明白這種...是為了堆砌而堆砌（如地產代理竟搞起再生能源來！）。 另一方面，把「一草一木」都視為己任的領導人，雖然擁有對企業的基本「良心」，然... |
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再談《投名狀》3 |
| 對於趙二虎的山賊組織，龐青雲的出現，其實是一個讓組織轉營的契機。然而，每一個組織，每當改變形態的...要經過的必然階段。在地產代理業，又何嘗不是有著類似的性況呢？幾個人而至一群人，再聚集一大群人，環境逼著要在一手市場狩獵幹活，殺... |
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地產代理業不均衡原因 |
| 前文（2008年12月31日）所說地產代理不均衡現象是自然地存在著，但我並非想說，自然存在的東西便必定是合理，更不是要說，對這種自然存在的不平衡置之不理！ 關鍵並不是要把自然的客觀規律通過主觀努力如何地去改寫，因為那是經濟學的科研範疇，... |
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如何發揮素質中等、IQ中等員工的潛能? (3) |
| 以上共四編文章(王文彥兩編; 奪命老妖一編; 周百通一編), 其文筆好或差這裡不評論, 但從文章的中心思想...。 正如周百通所講: “地產代理這一行業, 很明顯是一門過於依賴人的生意”。 相信王文彥與奪命老妖其用人之道差異相當大, 如果做相同的地... |
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地產代理面臨'淝水之戰' 式的效應 |
| 有讀者問，為何非二手住宅的其他部門，若是縮小其規模將會面臨'淝水之戰' 式的崩潰？相信'淝水之戰' 大家都曉得是怎麼的一回事了，總的來說，是一種退一步便「滿盤皆落索」的困境表現。 大型的地產代理公司部門繁多，換言之盈利中心的橫向面是相... |
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海嘯背後 - 山雨欲來,風滿樓！ |
| 『有關文章，已在7月27日在祥益網站「每週樓市評論」刊出，那時仍未太多人體會到次按引起的嚴重性！』 ...得今年初，斯人參加了地產商會的一個春茗，席間有位資深地產傳媒人提到了美國的次按危機。斯人當然認同這位朋友所言，只是席中幾乎大部... |
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