| 地產 的第 71-80 的結果。 |
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《生命裡離不開的…》12 |
| 記得在某部周星馳的電影裡，有這麼一句有趣的說話：「蒙住面真係會好打D過喎！」。讀者們當然會覺得這句...代初，業內便是把報章地產分類廣告的規模，來作為成功的標籤！90年代到今天，除了是廣告的篇幅之外，再加上分行的數量來作為衡量公司成... |
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走勢及前途分析 |
| 汪老總去週跟斯人說，有讀者希望我能夠分析一下樓市走勢。想來想去，斯人雖然也算是「多產」（起碼在祥...得今年初，斯人參加了地產商會的一個春茗，席間有位資深地產傳媒人提到了美國的次按危機。斯人當然認同這位朋友所言，只是席中幾乎大部... |
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發展商如何追新盤撻訂買家差價？(1) |
| (本文承接2月12日之文章)不少投資者,只有賭徒的勇氣,卻欠缺老千的智慧。投資者喜歡選用類似特長成交期的...元,把音樂雞賤賣給MSN地產頻道的揸fit人黃Sir,比原先的200元賣平了80元,阿勞決定追討愛美神差價損失。由於愛美神先前付了雞價10％即20元... |
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適時適效 |
| 「在合適的時間，在合適的地方，以合適的手段幹合適的事情」這是成功的基本智慧，相信很多人都明白這種...是為了堆砌而堆砌（如地產代理竟搞起再生能源來！）。 另一方面，把「一草一木」都視為己任的領導人，雖然擁有對企業的基本「良心」，然... |
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新秦始皇 |
| 歷史上秦始皇是統一中國，統一了分裂的局面的領導！記得文革時期，國內力捧秦始皇！甚麼「法治先驅」、...獨有偶，今天在我們的地產代理業界，便有這麼的一位「始皇帝」！記得這位摩登「秦始皇」十多年前，曾不成熟地面對「一周刊」的記者自比... |
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特許經營之術15 |
| 或許前文過於學術，比較生澀難明。以下我以一個較通俗顯淺的例子，來說明客人在接觸貴產品（或樓盤）及營銷人員，在頭三分鐘內已經有了決定，而且並不是經過甚麼理性思維的過程！ 閣下的行業是地產代理業，試想，今天來了二位應聘者，頭一位穿著... |
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金融海嘯契機 |
| 屬於'思辨歷史哲學' 的著名英國學者Arnold Toynbee(1889-1975) 說：「在進化過程中，世俗謂'沒有任何事...另一個新時代的開始，地產代理業賴以成功的許多價值觀念與及業務模式，在這個分水嶺臨界點，大部份可能將變得不合時宜！把分店滲透到各... |
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海嘯背後 - 海嘯背後之續談‘大蕭條’(1) |
| 如果拿現在的情況來跟1929年開始發生的環球‘大蕭條’ 相比，只怕是小巫見大巫！如果不是20世紀3、40年代...就已見到端倪。 4. 房地產和汽車製造業也早在1929年之前便已經開始萎縮。 5. 稍有資產者把大量資金過分地投入股票市場進行投機。在一種... |
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劉備價值觀的啟示‧淺談電影《赤壁》5 |
| 究竟是周瑜的反間計高明還是曹操的智慧不及周瑜？斯人的詮釋卻是兩者都不是！周瑜這種反間計，正如劉邦...！ 這讓我回想起中原地產在20世紀80年代初，當時這家小機構確實是凝聚了不少讓業界增值的人材，亦創造了小機構可成為大集團的神話。這種... |
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《地產代理炒樓》 |
| （摘自信報6月25日經濟及企管專欄《代理人》） 滿清「百日維新」的碰壁，導致滿清政府繼續往回頭路走。部份傳統地產代理經營者，在創新思維和學習態度都較缺乏邁向到「維新」新領域的基礎下，似乎唯一被證實並可駕馭的道路，只能向過往的一些營... |
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