二手盤源緊絀，樓價持續高企，買家積極入市優質單位。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為4座高層F室，實用面積608平方呎，2房2廳間隔，座向西北享開揚海景，單位放盤2個月，原開價960萬元，最終減價21萬元，獲買家以939萬元承接，實用面積呎價15,444元，屬市價水平。
莊瑞生稱，原業主於2012年8月購入上址，當時作價543萬元，持貨至今轉售，賬面獲利396萬元，單位6年升值約73%。
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世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生 (Johnson Chong)
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