樓市升浪持續，個別買家轉移目標至入場門檻較低的自由市場租置公屋。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，該行新近錄得粉嶺祥華邨成交，單位為祥德樓A翼中層05室，實用面積381平方呎，2房1廳間隔，座向西北望開揚遠景。單位放盤逾一年，原開價390萬元，近日隨市況提升叫價，並以400萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價10,499元。
陳桂新稱，原業主於2015年4月購入上述單位，當時作價235萬元，持貨3年多至今轉售，賬面獲利165萬元，單位期內升值70%。
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世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新 (Sunny Chan)
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