樓市熾熱帶動入市氣氛，個別業主趁市旺沽貨套現。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，新近錄得沙田田園閣成交，單位為1座高層A室，實用面積633平方呎，3房間隔，座向東北望山景，成交價830萬元，實用面積呎價13,112元。
張文鏗稱，原業主早於1985年1月購入上述單位，當時作價僅46萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利784萬元離場，單位33年升值17倍。
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世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗 (Sam Cheung)
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