新盤效應推高市場成交氣氛，個別業主趁好價沽貨。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為B座中層H室，實用面積737平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景。單位放盤1個月，原開價985萬元，經少議價微減2萬元後，以983萬元易手，實用面積呎價13,338元，屬市價水平。
黎健峯稱，原業主於2002年2月一手購入上址，當時作價365萬元，持貨16年至今轉售，賬面獲利618元，單位期內升值近1.7倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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