馬鞍山配套發展成熟，個別買家零議價入市心儀單位。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，鄰近港鐵馬鞍山站的海柏花園，新近錄得6座高層C室成交，單位實用面積396平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚樓景，放盤9個月，獲買家零議價600萬元承接，實用面積呎價15,152元，屬市價水平。
據了解，原業主於2008年8月以208萬元購入上址，持貨10年至今轉售，賬面獲利392萬元，單位期內升值近1.9倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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