新盤效應帶動，樓齡簇新的物業備受買家追棒。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海星灣成交，單位為19座中層A室，實用面積795平方呎，3房(1套)間隔，座向東北享海景，放盤半年，原開價1,260萬元，經議價後減價37萬元，以1,223萬元沽出，實用面積呎價15,384元。
據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價900萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利323萬元，單位期內升值約36%。
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世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣 (Yan Chiu)
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