二手市場成交持續暢旺 再有屋苑錄新高成交 上車客395萬購馬鞍山聽濤雅苑 創屋苑97後兩房新高

世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示二手市場持續暢旺,馬鞍山區放盤量雖然穩定,卻未足以應付買家需求,而且大部分業主惜貨而售,「未到價」即不願意轉手,區內屋苑時有錄得高價成交。近日聽濤雅苑錄得一宗高價成交,一名上車客以395萬元購入一個高層兩房單位,創屋苑97後兩房單位新高成交。

 

上述成交單位為聽濤雅苑7座高層C室,面積638平方呎,兩房,成交價395萬元,平均呎價6,191元。

 

原業主於06年5月以249萬元購入單位,轉手帳面獲利146萬元,單位5年升值約58%。

 

徐氏表示,聽濤雅苑本月迄今錄得8宗成交,現時平均呎價約5,900元。

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