區內租客終遇全海單位 299萬連約購入馬鞍山中心待約滿自住

世紀21奇豐物業(新港城分行)經理蔡蓓表示,樓價乾升,

租金亦步步向上,一名區內租客一直希望自置單位,卻久久未能覓得心水,最近終在馬鞍山中心覓得心水全海單位,雖然單位連約,仍決定購入待約滿自住,脫離無殼蝸牛族。

上述成交單位為馬鞍山中心2座高層B室,面積492方呎,連約成交價299萬元,平均呎價6,077元。原業主於2003年以135萬元購入,現轉手帳面獲利164萬元,幅度約1.21倍。

蔡氏指,該名買家是一名區內租客,熟悉區內租金走勢。上述連約單位現約月租7,300元,較市值租金約10,000元低水27%。該名租客現時所租住的單位月租亦是約10,000元,而且入市單位更是心儀的全海戶,即決定先購入單位待約滿自住。

馬鞍山中心本月迄今錄得7宗成交,平均呎價5,400元。
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