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馬鞍山新港城三房入場費400萬換樓客389萬「抵買價」購低層戶

2011年05月30日

世紀21奇豐物業（馬鞍山市中心）分行經理趙詠欣表示，樓價步步向上，市場上抵買盤一閃即逝，有意入市的買家看準時機，才有機會購入筍盤。馬鞍山新港城兩房入場費，4期單位現時約280萬元，3房約400萬元。

市場剛錄得一宗3房筍價成交，一名換樓客以389萬元，購入一個低層3房東南單位。

上述成交單位為馬鞍山新港城E座低層8室，面積744平方呎，成交價389萬元，平均呎價5,228元。一個同方向高層單位，本月中以430萬元轉手，而上述單位成交後，3房入場費需400萬元。

原業主於07年以248萬元購入單位，轉手帳面獲利141萬元，單位升值56.8%。

新港城本月迄今錄得近40宗成交，平均呎價約5,700元。