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12/3/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為6座中層E室，實用面積496呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向東望園景，單位原叫價800萬元，放盤3個月，累減70萬或減幅8.8%，以730萬元成交，實用面積呎價14,718元。據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價706萬元，持貨近8年至今沽售，賬面獲利24萬元，單位
12/3/2024
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺雍盛苑成交，單位為雍薈閣(A座) 低層11室，實用面積547平方呎，2房間隔，座向東南。單位放盤9個月，原叫價360萬元，獲綠表買家以320萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價5,850元。據了解，原業主於2015年9月購入上址，當時作價236萬元(未補地價)，持貨9年至今易手，賬面獲利84萬元，單
12/3/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山海典居成交，單位為7座中層C室，實用面積1,066呎，屬3房2廳間隔，座向北面，望海景，單位原叫價1,800萬元，放盤3個月，調整售價至1,700萬元成交，實用面積呎價15,947元。據了解，原業主於2008年10月購入上址，當時作價835萬元，持貨逾15年至今沽售，賬面獲利865萬元，單
12/3/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座高層08室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向東南望開揚遠景，放盤5個月，叫價938萬元，經議價後減90萬元，以848萬元獲買家承接，實用面積呎價15,390元。據了解，原業主於2019年12月購入上址，當時作價880萬元，持貨4年多至今易手賬面虧蝕32萬元離場，單位
11/3/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦歡閣(A座) 中層03室，實用面積401呎，屬2房2廳間隔，望球場景，單位放盤1年，當時叫價430萬，減價31萬元，獲買家399萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,950元。據了解，原業主於2015年4月購入上址，當時作價350萬元(已補地價)，持貨9年至今轉售，賬面獲利
11/3/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為51座低層E室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望園景，單位放盤3個月，開價398萬元，累減28萬元，減幅7%，以370萬元成交，實用面積呎價13,028元。據了解，原業主於2003年3月以70萬元購入上址，持貨21年至今沽售，賬面獲利300萬元離
11/3/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為銀鞍閣(B座) 高層08室，實用面積401平方呎，屬2房2廳間隔，座向西面望海景，單位原叫價420萬元，放盤5個月，獲買家以417萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,399元。據了解，原業主早於1987年7月購入上址，當時作價22萬元(未補地價)，持貨36年多至今轉售，現將
11/3/2024
撤辣後成交急增，本月牽晴間已錄得10宗成交。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為2座中層F室，實用面積573平方呎，3房(1套)間隔，座向西南，望開揚景。單位放盤4個月，原叫價650萬元，獲買家睇樓15分鐘隨即入市，終以630萬元承接，實用面積呎價10,995元。陳偉康續指，原業主於2007年3月購入上址，當時作價16
11/3/2024
居屋市場仍交投活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田康林苑成交，單位為景林閣(C座) 低層10室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向正北望園景。單位原叫價400萬元，放盤半年，減幅達26.6%，累減106.2萬，獲買家以293.8萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,327元。 據了解，原業主於2010年11月以16
10/3/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為C座高層05室，實用面積513平方呎，3房2廳間隔，座向北面望遠景，放盤4個月，叫價680萬，獲買家以670萬元承接，實用面積呎價13,060元。據了解，原業主於2021年3月購入上址，當時作價790萬元，持貨3年沽售，賬面虧蝕120萬元離場，單位期內跌15%。<完>
10/3/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為帝皇閣(I座) 低層D室，實用面積560平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤3個月，原叫價650萬元，減幅8.3%，減54萬至596萬元成交，實用面積呎價10,643元。據了解，原業主早於1988年3月購入上址，當時作價64萬元，持貨36年至今沽售，賬面獲利532萬元，單位期
09/3/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為1座低層D室，實用面積870平方呎，3房2廳間隔，座向東北望遠景，放盤4個月，原叫價1,100萬，獲買家以993萬元承接，累減107萬元，減幅9.7%，實用面積呎價11,414元。據了解，原業主於2018年11月購入上址，當時作價1,050萬元，持貨6年沽售，賬面虧蝕57萬元
09/3/2024
近日市場蝕讓成交稍增加，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山半新樓泓碧成交，單位為5座高層B室，實用面積453呎，屬2房2廳設計，座向東北望園景，單位原叫價738萬元，放盤10個月終獲承接，調整售價至722.8萬元成交，實用面積呎價15,956元。據了解，原業主於2019年1月購入上址，當時作價753萬元，持貨5年至今沽售，賬面
09/3/2024
近月二手市場轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為2座低層D室，實用面積645平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望河景，單位原叫價1,080萬元，放盤3年6個月，減295萬至785萬元沽出，實用面積呎價12,171元。據了解，原業主於2013年1月以575萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利210
08/3/2024
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為7A座高層D室，實用面積733平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望山景，放盤5個月，原叫價880萬元，獲買家洽購，減37萬元至843萬元成交，實用呎價11,501元。據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價638萬元，持貨10年至今易手，賬面賺205萬元，
08/3/2024
撤辣後多區交技回升，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座高層B室，實用面積785平方呎，屬3房2廳間隔，座向西面望海景，單位原開價1,020萬元，放盤4個月，以1,016.8萬元獲買家承接，實用面積呎價12,953元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價778萬元，持貨10年至今轉售，賬面獲利2
08/3/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村雙號村屋全幢戶成交，建築面積2,100平方呎，屬4房(1套) 2廳間隔，望山景，連天台約700呎及連入契花園約2,000呎，原叫價1,980萬元，累減300萬元，減幅達15.2%，以1,680萬元獲買家承接，建築面積呎價8,000元。 據了解，原業主於2013年12月購入上址，當時作價1,300萬
08/3/2024
沙田區屋苑錄得大幅減價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新錄得沙田碧濤花園3期成交，單位為雅芝閣(2座) 中層F室，實用面積770平方呎，屬3房(1套) 間隔，座向西北，望河景，單位放盤2個月，原叫價790萬元，大減100萬元，減幅12.7%，終獲買家以690萬元承接，實用面積呎價8,961元。據了解，原業主於2010年8月購入上址，當時作
08/3/2024
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城租務成交，單位為16座高層H室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向西北望園景及市景。單位放盤1日，叫租1.55萬元，獲租客月租1.5萬元承租，實用面積呎租45.9元。據了解，業主於2011年2月以238萬元購入上址，現以月租1.5萬元租出，可享租金回報率7.6厘。<完>聯
07/3/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山富安花園成交，單位為3座低層J室，實用面積484呎，屬2房1廳間隔，座向正南，望山景，單位原叫價430萬元，放盤2個月，減27萬至403萬元(自由市場價) 成交，減幅6.9%，實用面積呎價8,326元。據了解，原業主於2013年3月購入上址，當時作價300萬元(已補地價)，持貨11年至今沽售，帳面獲
07/3/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為7座高層E室，實用面積526平方呎，2房2廳間隔，座向西北望海景。單位放盤3個月，叫價790萬元，累減50萬元，獲買家以740萬元承接，減幅6.3%，實用面積呎價14,068元。據了解，原業主於2020年9月以816萬元上址，持
07/3/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大環村雙號屋村屋下複戶成交，建築面積1,400平方呎，屬3房2廳間隔，享海景，單位叫價1,050萬元，以960萬元成交，減幅8.6%，建築面積呎價6,857元。廖振雄表示，原業主於2015年11月以1,000萬元上址，持貨8年多至今將物業轉售，賬面虧蝕40萬元，物業期內跌4%。<完>聯絡及查詢
07/3/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山耀安邨成交，單位為耀頌樓(5座) 高層18室，實用面積443平方呎，2房1廳間隔，座向西南望山景。單位放盤1年，叫價350萬元，減140萬元，獲買家以210萬元(未補地價) 承接，實用面積呎價4,740元。據了解，原業主於2000年6月以20.5萬元(未補地價) 購入上址，持貨24年至今沽出，
07/3/2024
近月二手市場轉趨活躍，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為3座中層F室，實用面積394平方呎，2房1廳間隔，座向正南望園景，單位原叫價550萬元，放盤3個月，減30萬至520萬元沽出，實用面積呎價13,198元。據了解，原業主早於1987年3月以49.78萬元購入上址，持貨37年至今沽售，賬面獲利470.22萬
