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24/9/2019
在市況未明下,買家仍然積極入市優質單位。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為2B座低層B室,實用面積848平方呎,3房2廳間隔,座向西北享海景。單位原叫價1,180萬元,放盤1個月,微減12萬元或約1%,獲用家以1,168萬元承接,實用面積呎價13,774元。據了解,原業主於2010年10月購入上址,當時作價770.
23/9/2019
買家積極睇樓,優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交,單位為錦薇閣(G座) 低層04室,實用面積540平方呎,2房2廳間隔。單位原開價560萬元,放盤3個月,減價25萬元,減幅約4.5%。 獲以535萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,907元。據了解,原業主於1997年6月購入上址,當時作價
23/9/2019
二手樓價稍為回落,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為29座高層C室,實用面積327平方呎,1房1廳間隔,座向東南外望園景。單位原叫價568萬元,放盤2星期,減價38萬,減幅約6.7%。獲用家以530萬元速沽,實用面積呎價16,208元,屬市價水平。據了解,原業主於2007年10月以142萬元購入
23/9/2019
個別二手業主趁SSD期鬆綁,擴闊議價空間沽樓離場。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山薈朗成交,單位為2座高層B08室,實用面積297平方呎,1房1廳間隔,座向東面望開揚樓景。單位放盤僅3日,原開價560萬元,累減37萬,減幅6.6%,最終獲買家以523萬元易手,實用面積呎價17,609元。據了解,原業主於2016年9月以472
23/9/2019
二手樓價稍為回落,吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得沙田帝堡城2座高層H室成交,實用面積547平方呎,2房間隔,座向東北。獲買家以830萬元承接,實用面積呎價15,174元。 據了解,原業主於2008年8月購入上址,當時作價320萬元,持貨11年至今沽售,賬面獲利510萬元離場,單位期內升值約1.6倍。 &l
22/9/2019
馬鞍山區內配套完善,優質單位獲買家垂青。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交,單位為7座中層C室,實用面積488平方呎,2房2廳間隔。單位原開價800萬元,放盤半年,減價62萬,減幅7.8%。獲買家以738萬元承接,實用面積呎價15,123元。據了解,原業主於2011年1月購入上址,當時作價337萬元,持貨8年多至今沽售,賬
22/9/2019
二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示,新近錄得粉嶺牽晴間成交,單位為8座低層D室,實用面積384平方呎,2房間隔,座向東南望山景。單位原開價580萬元,放盤1年,減價45萬,減幅7.8%。獲同區分支客以535萬元承接,實用面積呎價13,932元。 陳偉康稱,原業主於2009年7月以152萬元購入上址,持貨10年至今沽售
21/9/2019
沙田指標屋苑配套齊全,議價空間擴闊,該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為19座中層D室,實用面積327平方呎,1房1廳間隔,座向東南望園景。單位放盤4個月,原叫價660萬元,減價80萬元,減幅達12%,獲用家以580萬元承接,實用面積呎價17,737元,屬市價水平。據了解,原業主於2015年4月購入上址,
21/9/2019
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,交通便利,放盤向來不乏棒場客。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示,新近錄得欣廷軒5座高層B室成交,單位實用面積419平方呎,2房間隔,座向西面望園景。放盤2個月,原叫價798萬元,累減73萬元,減幅約9%,最終獲用家以725萬元承接。實用面積呎價17,303元,屬市價水平。 據了解,原業主於2000年7月購入上述單位,當
20/9/2019
整體樓價回落,業主紛紛擴大議價空間沽貨。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為21座低層G室,實用面積327平方呎,2房間隔,座向西面望內街景。單位原叫價600萬元,於7月中放盤,以560萬元承接,減價40萬,減幅6.7%,實用面積呎價17,125元。據了解,原業主於2012年10月購入上址,當時作價29
20/9/2019
樓市氣氛審慎,二手頻錄減價成交。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示,新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交,單位為3座高層B室,實用面積745平方呎,3房2廳間隔。單位原叫價1,308萬元,累減80萬元,減幅6.1%。成功以1,228萬元易手,實用面積呎價16,483元。據了解,原業主於2013年5月購入上址,當時作價816萬元,持貨逾6年至今沽售,賬面獲利412萬
20/9/2019
居屋二手市場交投稍放緩,個別業主劈價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田康林苑成交,單位為山林閣(A座) 低層09室,實用面積554平方呎,3房間隔,座向西南,望園景。單位放盤4個月,原叫價650萬元,累減100萬元或15.4%,終以550元(自由市場價) 獲承接,實用面積呎價9,928元,屬低市價成交。據了解,原業主於2
19/9/2019
二手市場觀望氣氛濃厚,部分業主將議價空間逐步擴闊。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為F座中層07室,實用面積363平方呎,2房間隔,座向東南。單位原開價675萬元,減價66萬元,減幅近10%,獲用家以609萬元承接,實用面積呎價16,777元。 據了解,原業主於2012年10月購入上址,當時作價360萬元,持貨至今將單
19/9/2019
沙田區配套齊全,買家遇心儀單位及價錢立即拍板入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田濱景花園成交,單位為3座中層E室成交,實用面積544平方呎,3房間隔,座向東南,享市景及部分河景。單位放盤4個月,原開價838萬元,減價28萬,減幅3.3%。終以810萬元獲買家承接,實用面積呎價14,890元,屬市價水平。據了解,原業主於20
19/9/2019
馬鞍山區內交投氣氛不俗,吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交,單位為7座低層F室,實用面積751平方呎,3房2廳間隔,座向西北享海景。單位原開價965萬元,放盤1個月,累減57萬元,獲用家以908萬元承接,實用面積呎價12,091元。 據了解,原業主於2012年4月購入上述單位,當時作價513萬
19/9/2019
個別二手業主趁SSD期鬆綁,擴闊議價空間沽樓離場。世紀21奇豐物業馬鞍山中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山薈朗成交,單位為1座高層A06室,實用面積283平方呎,1房間隔,座向東面。單位原叫價560萬元,減價22萬,減幅3.9%。終獲買家以538萬元承接,實用面積呎價19,011元。 據了解,原業主於2016年9月以392萬元購入上址,持貨3年滿SSD期
18/9/2019
買家把握入市時機,價格合意隨即承接。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山中心成交,單位為1座低層G室,實用面積375平方呎,2房間隔,座向東南。單位原叫價620萬元,累減70萬元或11.3%,獲買家以550萬元承接,實用面積呎價14,667元。據了解,原業主於2015年1月購入上址,當時作價380萬元,持貨4年多將單位沽售,賬面獲利1
18/9/2019
沙田指標屋苑第一城配套齊全,買家遇心儀單位及價錢立即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為48座低層F室,實用面積284平方呎,2房間隔,座向西北望樓景。單位放盤1個月,原叫價540萬元,累減40萬元或7.4%,獲買家以500萬元承接,實用面積呎價17,606元,屬市價水平。據了解,原業主於2010年12月
17/9/2019
沙田指標屋苑第一城配套齊全,買家遇心儀單位及價錢立即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為51座低層A室,實用面積284平方呎,2房間隔,座向西北望樓景。單位放盤2個月,原叫價580萬元,減價71萬元,減幅達12.2%,終以509萬元成交,實用面積呎價17,923元,屬市價水平。據了解,長情業主早於1987年7
17/9/2019
馬鞍山區屋苑配套齊全,自住投資皆宜。自議價空間擴闊,該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近錄得馬鞍山錦泰苑成交,單位為錦基閣(M座) 低層06室,實用面積517平方呎,2房間隔,座向西北。單位原開價600萬元,其後減價32萬元,減幅5.3%,最終成功獲用家以568萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價10,986元。據了解,
17/9/2019
單位逾14年升值3.5倍業主獲利422萬離場二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示,新近錄得粉嶺牽晴間成交,單位為1座低層H室,實用面積392平方呎,2房間隔,座向東北外望內園景。單位原開價550萬元,放盤個半月,微減8萬,減幅 1.5%。獲上車客以542萬元承接,實用面積呎價13,827元。陳偉康稱,原業主於2005年
17/9/2019
二手市場淡靜,業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得沙田銀禧花園成交,單位為1座高層B室,實用面積498平方呎,2房間隔,座向西北望山景。單位6月放盤時叫價750萬元,2個月後減價680萬元,終獲買家以648萬元承接,累減102萬,減幅近13.6%,實用面積呎價13,012元。據了解,原業主於2011年2月購入
17/9/2019
個別二手業主趁SSD期鬆綁,擴闊議價空間沽樓離場。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山薈朗成交,單位為2座中層A07室,實用面積297平方呎,1房間隔。單位放盤3個月,原開價595萬元,累減45萬,減幅7.6%,最終獲用家以550萬元易手,實用面積呎價18,519元。據了解,原業主於2016年9月以434萬元購入上址,持貨3年滿SSD
16/9/2019
買家積極睇樓,優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山翠麗花園成交,單位為B座中層03室,實用面積421平方呎,3房間隔,座向東南。單位原開價638萬元,累減38萬元或6%,最終獲用家以600萬元承接,實用面積呎價14,252元。 據了解,原業主於2007年5月以136萬元購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利464萬元,
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