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19/3/2024
買家入市態度趨向積極,樓齡簇新屋苑放盤備受追捧,世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山薈朗成交,單位為1座高層A01室,實用面積229平方呎,屬開放式間隔,座向西面望市中心景,放盤1個月,單位叫價325萬元,獲買家以318萬元承接,實用面積呎價13,886元。據了解,原業主於2022年5月購入上址,當時作價347萬元,持貨近2年至今
18/3/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為1座低層B室,實用面積364平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北享海景,放盤2個月,當時叫價528萬元,成交價480萬元,減幅9.1%,實用面積呎價13,187元。據了解,原業主於2010年12月以253萬元買入上址,持貨14年至今沽售,賬面獲利227萬元,單位期內升值90%。 &l
18/3/2024
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成欣廷軒1座低層H室成交,單位實用面積393平方呎,2房1廳間隔,望市景,單位放盤4個月,原叫價720萬元,獲買家洽購以680.8萬元成交,實用面積呎價17,323元。 據了解,原業主於2019年1月購入上述單位,當時作價665萬元,持貨5年至今
17/3/2024
馬鞍山曉峰灣畔沿海而建,優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為3座高層E室,實用面積501平方呎,2房2廳間隔,座向西北望市景,放盤10日,叫價640萬元,成功以588萬元沽出,減52萬元或減幅8.1%,實用面積呎價11,737元。據了解,原業主於2002年6月購入上述單位,當時作價
17/3/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田河畔花園成交,單位為A座低層06室,實用面積269平方呎,屬1房1廳間隔,座向東南望園景,單位放盤1年,叫價420萬元,累減72萬或減幅17.1%,獲買家以348萬元承接,實用面積呎價12,937元。據了解,原業主於1998年9月購入上址,當時作價105萬元買入,持貨26年至今沽售,賬面獲利243
17/3/2024
馬鞍山海典灣間隔四正實用,吸引不少買家睇樓入市,世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山海典灣成交,單位為3座高層G室,實用面積476平方呎,2房2廳間隔,座向東南望山景,單位放盤1年半,開價680萬元,獲買家以660萬元承接,實用面積呎價13,866元。據了解,原業主於2015年5月購入上址,當時作價598萬元,持貨9年至今轉售,賬面獲
17/3/2024
近月二手市場交投回升,世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為N座高層02室,實用面積337平方呎,2房1廳間隔,座向西北享部份海景。單位放盤4個月,原叫價538萬元,近日終減價至500萬元成交,減價38萬元減幅7.1%,實用面積呎價14,837元。據了解,原業主於2017年6月購入上址,當時作價400萬元,持貨7年轉售
16/3/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山錦禧苑成交,單位為錦歡閣(A座) 高層02室,實用面積645呎,屬3房2廳間隔,座向西北,望開揚景,單位放盤長達2年半,當時叫價880萬,減價242萬元,獲買家638萬元(自由市場價) 承接,減幅達27.5%,實用面積呎價9,891元。據了解,原業主於2018年8月購入上址,當時作價748萬元
16/3/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為J座低層05室,實用面積519平方呎,3房2廳間隔,座向南面望園景,放盤1年,叫價678萬,減30萬元,減幅4.4%,獲買家以648萬元承接,實用面積呎價12,486元。據了解,原業主於2012年5月購入上述單位,當時作價379.8萬元,持貨近12年至今轉售,賬面獲利26
15/3/2024
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺居屋山麗苑成交,單位為C座高層11室,實用面積384平方呎,屬1房間隔,座向西南,單位附設簡約豪華裝修,單位放盤2個月,叫價260萬元,獲同區綠表買家即睇即買,以248.8萬元承接,實用面積呎價6,479元。據了解,原業主於2021年12月以201.82萬購入上址,單位逾2年至今轉售,賬面獲利47萬元
14/3/2024
市場購買力仍然充裕,馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交,單位為3座中層E室,實用面積606平方呎,3房2廳間隔,座向西北望部份海景,單位放盤11個月,叫價800萬元,減幅16.5%,減132萬元,獲買家以668萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價11,023元。據了解,原業主於2014年7
14/3/2024
撤辣後二手市場轉趨活躍,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田碧濤花園1期成交,單位為金蘭閣(3座) 高層D室,實用面積849平方呎,3房(1套) 1廳間隔,座向西北望馬場河景,單位原叫價1,160萬元,放盤5個月,減180萬至980萬元沽出,實用面積呎價11,543元。據了解,原業主早於1996年12月以550萬元購入上址及車位
14/3/2024
馬鞍山區已補地價屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山富輝花園成交,單位為1座低層C室,實用面積570平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望山景。原業主叫價610萬元,放盤1星期,經議價後以590萬元(自由市場價) 成交,減幅3.3%,實用面積呎價10,351元。據了解,原業主於2012年10月以380萬元(已補地價) 買
13/3/2024
個別業主調整叫價吸引買家,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為2座中層B室,實用面積816平方呎,屬3房2廳間隔,座向南面望遠景,放盤4個月,原叫價830萬元,累減32萬至798萬元獲買家承接,減幅約4%,實用面積呎價9,779元。 據了解,原業主於2006年11月購入上述單位,當時作價318萬元,持貨逾17年
13/3/2024
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為19座低層A室,實用面積451平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望內園景,單位放盤11個月,開價700萬元,期後減至560萬元,累減145萬元,減幅20.7%,以555萬元成交,實用面積呎價12,306元。據了解,原業主於2010年4月以268萬元購入上址,持貨1
13/3/2024
村屋享高私隱度,放盤向來深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣五塊田村單號村屋全幢成交,單位建築面積2,000平方呎,4房(2套) 2廳間隔,望山景,原開價2,100萬元,減價320萬元,以1,780萬元成交,減幅15.2%,建築面積呎價8,900元。據了解,原業主為外籍人士,於2003年10月購入上址,當時作價440萬元
12/3/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山迎海.駿岸成交,單位為6座中層E室,實用面積496呎,屬2房2廳連儲物室間隔,座向東望園景,單位原叫價800萬元,放盤3個月,累減70萬或減幅8.8%,以730萬元成交,實用面積呎價14,718元。據了解,原業主於2016年5月購入上址,當時作價706萬元,持貨近8年至今沽售,賬面獲利24萬元,單位
12/3/2024
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺雍盛苑成交,單位為雍薈閣(A座) 低層11室,實用面積547平方呎,2房間隔,座向東南。單位放盤9個月,原叫價360萬元,獲綠表買家以320萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價5,850元。據了解,原業主於2015年9月購入上址,當時作價236萬元(未補地價),持貨9年至今易手,賬面獲利84萬元,單
12/3/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山海典居成交,單位為7座中層C室,實用面積1,066呎,屬3房2廳間隔,座向北面,望海景,單位原叫價1,800萬元,放盤3個月,調整售價至1,700萬元成交,實用面積呎價15,947元。據了解,原業主於2008年10月購入上址,當時作價835萬元,持貨逾15年至今沽售,賬面獲利865萬元,單
12/3/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為F座高層08室,實用面積551平方呎,3房2廳間隔,座向東南望開揚遠景,放盤5個月,叫價938萬元,經議價後減90萬元,以848萬元獲買家承接,實用面積呎價15,390元。據了解,原業主於2019年12月購入上址,當時作價880萬元,持貨4年多至今易手賬面虧蝕32萬元離場,單位
11/3/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交,單位為錦歡閣(A座) 中層03室,實用面積401呎,屬2房2廳間隔,望球場景,單位放盤1年,當時叫價430萬,減價31萬元,獲買家399萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價9,950元。據了解,原業主於2015年4月購入上址,當時作價350萬元(已補地價),持貨9年至今轉售,賬面獲利
11/3/2024
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為51座低層E室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,座向西南望園景,單位放盤3個月,開價398萬元,累減28萬元,減幅7%,以370萬元成交,實用面積呎價13,028元。據了解,原業主於2003年3月以70萬元購入上址,持貨21年至今沽售,賬面獲利300萬元離
11/3/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交,單位為銀鞍閣(B座) 高層08室,實用面積401平方呎,屬2房2廳間隔,座向西面望海景,單位原叫價420萬元,放盤5個月,獲買家以417萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價10,399元。據了解,原業主早於1987年7月購入上址,當時作價22萬元(未補地價),持貨36年多至今轉售,現將
11/3/2024
撤辣後成交急增,本月牽晴間已錄得10宗成交。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺牽晴間成交,單位為2座中層F室,實用面積573平方呎,3房(1套)間隔,座向西南,望開揚景。單位放盤4個月,原叫價650萬元,獲買家睇樓15分鐘隨即入市,終以630萬元承接,實用面積呎價10,995元。陳偉康續指,原業主於2007年3月購入上址,當時作價16
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